Москва и Санкт-Петербург вошли в первую десятку городов мира по росту цен на жилье

Москва и Санкт-Петербург вошли в первую десятку мировых городов по росту цен на жилье в 2020 г., отмечает международная консалтинговая компания Knight Frank.

Компания изучила среднюю стоимость жилья в 150 городах мира на основе официальной статистики.

Москва в IV квартале 2020 г. поднялась на седьмое место в рейтинге, цены на жилье в российской столице выросли в прошлом году на 21,1% против 4% в 2019 г.

Санкт-Петербург занял пятое место в мировом рейтинге, жилье в этом городе подорожало в 2020 г. на 25,4% против 12,4% в 2019 г.

Рост цен на жилье в Москве связан с увеличением спроса на протяжении всего года, особенно во втором полугодии, когда власти начали смягчать карантинные ограничения, и отложенный спрос преобразовался в сделки.

Спрос и цены выросли также на фоне снижения ключевой ставки Банка России, расширения льготного ипотечного кредитования и снижения ставок по банковским вкладам.

В Санкт-Петербурге рост цен на жилье обусловлен увеличением спроса и сокращением объема предложения из-за замедления темпов строительства.

Между тем самый существенный рост цен на жилье отмечен в 2020 г. в Турции. В частности, Анкара поднялась за год с 13-го (+ 10,2%) до первого места (+ 30,2%) в мировом рейтинге, Измир – с 11-го (+ 10,3%) до второго места (+ 29,4%), Стамбул – с 76-го (+ 3,6%) до третьего места (+ 27,9%).

Цены на жилье выросли в 81% городов, вошедших в список, при этом в 20% городов рост цен казался двузначным.