Многодетные семьи не будут платить НДФЛ при продаже жилья

29 ноября 2021 16:24

Президент Владимир Путин подписал закон, освобождающий от НДФЛ доходы, полученные многодетными семьями от продажи жилья, если эти доходы пойдут на покупку нового жилья в целях улучшения жилищных условий.

Многодетные семьи освобождены теперь от уплаты НДФЛ на доходы, полученные от продажи жилья, при условии, что эти доходы пойдут на покупку нового жилья в целях улучшения жилищных условий.

Соответствующий закон подписал президент Владимир Путин, документ размещен на портале правовой информации.

Закон действует в отношении доходов, полученных с 1 января 2021 г. от продажи квартир.

Закон освобождает от НДФЛ доходы, полученные семьями с двумя и более детьми при продаже квартиры, жилого дома или долей в недвижимости, если эти доходы пойдут на покупку нового жилья большей площади для улучшения жилищных условий.

Льгота положена родителям (усыновителям), у которых есть несовершеннолетние дети или дети в возрасте до 24 лет, которые обучаются очно.

Важное условие – новое жилье необходимо купить в том же году, в котором продано прежнее жилье, или не позднее 30 апреля следующего года.

Кадастровая стоимость проданной недвижимости не должна превышать 50 млн руб. и кадастровую стоимость приобретаемого взамен жилья.

На дату продажи жилья никто из членов многодетной семьи не должен являться собственником другого жилья, площадь которого превышает 50% площади приобретаемого жилья.

Закон устанавливает с 2023 г. дифференциацию налоговых ставок по налогу на имущество организаций в зависимости от объекта налогообложения (вида имущества и его кадастровой стоимости), а не от категории налогоплательщика. Такое регулирование уже установлено в отношении земельных участков.