Амурчане смогут садить огороды на пострадавших от паводка участках

30 мая 2022 14:03 ГТРК "Амур"

Уже в июне можно будет подать заявление и вернуть свою землю, утраченную во время наводнения 2021 года. Согласно поправкам, принятым в соответствующий областной закон, бывшие собственники смогут там садить огороды. Куда обращаться, какие категории граждан затронет новая норма и какие условия должны быть выполнены, разбиралась наш корреспондент Оксана Курбатова. Она побывала в одном из сильно пострадавших во время прошлогоднего паводка амурских сёл.

— Вот парник из полистиролбетонных блоков — он всплыл и здесь по двору плавал. Потом я думаю: «че же делать», вода упадет — он где-нибудь здесь сядет. Зашел и его давай, как поплавок, на место.

Воспоминания о прошлом лете у Юрия Юрьева из тех, что хочется забыть. Большая вода Амура зашла во двор за считаные часы, вспоминает хозяин 16 соток. В воде по пояс плавала домашняя техника и утварь, участок утонул полностью.

Больше десятка коров да свиней — вывели на бугор. Таких паводков здесь не было с 1958 года. Юрий — единственный в области, кто выбрал строительство нового дома по сертификату. Купил высокий участок здесь же — в Маркове. Переезд не рассматривал.

«Я коренной житель, здесь родился, здесь у меня мама с отцом жили, бабушка с дедушкой с Украины на волах приехали, — говорит пострадавший от паводка. — Так как живем в селе, живем с огорода и поэтому это хорошее дело — оставить за хозяевами эти участки. Это одна сторона медали. Другая сторона медали — то, что у нас вот, к примеру, две улицы выселили, так как дома аварийные, и сейчас там пожароопасная обстановка сложится».

А таких утонувших в Приамурье домов — более полутысячи. Теперь все пострадавшие, которые купили новое жилье на государственные деньги и передали утраченное вместе с землей государству, смогут вернуть участки. На них можно будет лишь садить огород, строить дома и жить будет запрещено. Уже существующие постройки ждёт разная судьба.

Садовые домики, летние кухни снесены не будут. Вот эта летняя кухня стоит на плитах, но это не монолитный фундамент, поэтому она останется стоять. Летние души такого плана — тоже — летние — они останутся. Сараи, хозяйственные постройки — все, что необходимо было хозяевам для того, чтобы вести хозяйство — останется стоять на земле. Гаражи, бани, беседки тоже сносить не будут — это не капитальная постройка. А вот дома, которые стоят на фундаменте, будут снесены.

Причем сами бывшие собственники сносить дома самостоятельно права не имеют. После оформления собственности они вновь смогут эти участки продавать или дарить — усадьба будет в собственности. Для начала подтопленцам нужно обратиться в свой муниципалитет. Первый этап — изменить вид разрешенного использования земли.

«Данное изменение обеспечивает муниципалитет путем подачи заявления в управление Росреестра. Росреестром рассматривается данное заявление до 15 рабочих дней. Это в том случае, когда нет необходимости вносить изменения в правила землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки — это документы терпланирования муниципального образования. Если этими документами на данный момент не предусмотрено именно вид использования — огородничество, то необходимо будет вносить в эти правила землепользования земли и застройки – огородничество», — поясняет заместитель министра имущественных отношений Амурской области Марина Суворова.

Если это необходимо, то процесс займет от 3 месяцев. Что важно — использовать можно только свой участок. Посягать на землю соседа или любой другой — запрещено.