Комсомольчане обратились в администрацию города с вопросом о новых счетах за коммунальные услуги

29 марта 2023 04:50 ГТРК "Дальневосточная"

Встреча в мэрии Города юности обернулась громкими спорами: поводом послужили квитанции с перерасчетом за коммунальный ресурс на содержание общего имущества – суммы в некоторых из них достигают 15 тысяч рублей. Почему управляющие компании выставили такие счета, разбиралась Алина Леонтьева.

Почти 3 тысячи рублей на содержание общего имущества. Такую сумму Лариса Полтавцева увидела в своей квитанции за свет. Чтобы понять, за что ей и соседями столько "набежало", комсомольчанка пришла на встречу с представителями администрации.

Лариса Полтавцева, жительница г. Комсомольска-на-Амуре: "У нас там энергосберегающие лампы стоят. Но у нас, по крайней мере, на чердаке, похоже, простая лампа горит. У нас есть розетка, которая общего пользования. Ну, возможно, в подвале свет горит".

Суммы – это перерасчет за прошлый год. Прежде разницу между поставленным в дом объемом электроэнергии, воды и оплаченным собственниками помещений ресурсоснабжающим организациям компенсировала управляющая компания. Теперь же постановление №92 Правительства России переносит эту обязанность на жильцов.

При этом, в документе отдельно прописаны механизмы начисления перерасчета для домов, необорудованных общими счетчиками на электроэнергию и воду, и тех, где такие приборы учета установлены.

Максим Якушев, начальник отдела по работе с населением администрации г. Комсомольска-на-Амуре: "Если дом многоквартирный не оборудован общедомовым прибором учета, то фактически для граждан ничего не меняется. Мы как платили, так и платим по нормативу. Нормативы у нас устанавливаются Правительством Хабаровского края".

Во втором случае показания счетчиков в каждой квартире обрабатываются и сверяются с данными общедомового прибора учета. Затем из всего объема поступившего в дом ресурса вычитается то его количество, что жильцы потребили суммарно. Получившаяся разница распределяется между собственниками и нанимателями помещений. И здесь счета к оплате у жильцов даже соседних домов будут отличаться: полторы, пять, а то и 15 тысяч рублей.

" — В нашем доме 10 квартир не платят. Значит, они тоже туда вошли?
– Здесь те, кто не платят, ими разбираются отдельно. Здесь не путаются поступления вот этих вот платежей".

Долги злостных неплательщиков за коммуналку в итоговую сумму действительно не входят. А вот что может повлиять на большую цифру в квитанции за содержание общего имущества, так это незаконные подключения к коммуникациям и потребление ресурса сверх норматива при отсутствии индивидуального прибора учета, но при наличии общедомового. Всего же специалисты выделяют несколько причин.

Алексей Силаков, заместитель генерального директора по общим вопросам управляющей компании: "Это неучтенные временно проживающие жители, да, это протечки, это незаконные включения в сеть и многое, многое. И эти все сверх-нормативы, все эти причины – это святой долг управляющей организации их выявить и устранить".

Устранив эти причины, жильцы домов могут добиться снижения сумм в будущих квитанциях. Что же касается нынешних, то министерство жилищно-коммунального хозяйства края рекомендовало управляющим компаниям разрешить потребителям рассрочку платежа.