Без горячей воды в новом доме остались жители Краснодара
Новый девятиэтажный дом – как невкусная конфета в блестящем фантике. Красивый снаружи, но внутри — пустышка. Жители жалуются: придомового освещения у здания нет, мусор не вывозят, горячая вода – вовсе не горячая, всего 22 градуса. А холодное водоснабжение скоро грозятся отключить. И это всё при том, что жители получили ключи от квартир чуть больше полугода назад.
Многие жильцы решили новоселье и вовсе перенести. И пока не заезжают в купленные квартиры.
По заявлениям местных жителей, выигравшая тендер УК не заключила договоры с ресурсоснабжающими организациями. В частности – с тепловиками, а также с Водоканалом. Представители последнего уже предупредили жильцов, что будут вынуждены отключить в доме холодную воду. Достучаться – во всех смыслах – до управляющей компании жильцы не могут уже в течении нескольких месяцев.
Жильцы писали заявления в Госжилинспекцию о смене управляющей компании. Но им пришёл отказ.
"Было отказано в смене УО в связи с тем, что с 15 августа 2023 действуют новые правила по смене УК. Заключаются они в том, что собственники вправе сменить УК или отказать от исполнения УК не ранее, чем через год", – поясняет Павел Денисов, начальник отдела лицензионной деятельности Государственной жилищной инспекции Краснодарского края.
Есть и другой способ расторгнуть договор – в судебном порядке. Для этого нужно доказать, что управляющая компания не выполняет обязательства, либо что конкурс прошёл неправомерно.
А пока краевая Госжилинспекция выписала УК предостережение о недопустимости нарушения требований жилищного законодательства. То есть напомнила, что нарушать закон – плохо. Это касается как раз договоров с ресурсоснабжающими организациями. Исправиться управляющая компания должна до 16 августа. А ее директора, как и саму УК, привлекли к административной ответственности за нарушения требований лицензии. Но вместо штрафа назначили наказание в виде предупреждения. И это, по заявлениям жильцов, не заставило управляющую компанию взять в руки себя и дом.