Власти Петербурга согласовали проект реконструкции Апраксина двора

Власти Петербурга согласовали проект реконструкции Апраксина двора. Исторически основная функция этого комплекса – торговая, такой ее и сохранит инвестор. Алексей Комаров узнал, как будет выглядеть территория здания после реконструкции.

Запах сырости, плесень и разрушенная водой кирпичная кладка. Когда-то эти темные и холодные помещения использовали приказчики купцов Елисеевых. Вот так в начале XX века выглядели территории Апраксина двора. На втором этаже были офисные помещения, на первом – торговые. С тех пор здание неоднократно горело. Инвестор обещает вернуть памятнику архитектуры регионального значения исторический облик. "Остекление, будет как в Гостином. Как везде в историческом центре, оно так будет выглядеть здесь", – поясняет исполнительный директор инвестиционной компании Юрий Плешков.

Власти Петербурга согласовали проект реконструкции Апраксина двора – старейшего вещевого рынка. Город передал инвестору 5,5 тысяч квадратных метров. За три года компания отреставрирует два здания, превратив их в единый торговый комплекс с атриумом под стеклянной крышей. "Мы сейчас планируем и дальше продолжать работать по корпусам, которые находятся смешанной собственности. Это собственность и казны Санкт-Петербурга, и частного инвестора", – комментирует председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Иван Складчиков.

Сегодня инвестору принадлежит 70 тысяч квадратных метров, городу – 60, ещё 40 – нескольким юридическим и физическим лицам. Именно проблемы с разной формой собственности долгое время не позволяли приступить к реконструкции. "Некоторые договариваются и нам продают, некоторые сами хотят участвовать в реконструкции, а некоторые не хотят ничего менять. Это самая большая загвоздка. Надо просто начать хоть что-то делать", – рассказывает генеральный директор инвестиционной компании Вадим Пономарев.

Проект комплексного развития территории Апраксина двора архитектурная студия Никиты Явейна разработала еще в 2017 году. Его одобрил совет по сохранению культурного наследия. Основная функция квартала осталась прежней – это торговля, но не "дикая", как сейчас, а цивилизованная. Весь Апраксин двор разделили на зоны с разными креативными пространствами: галереями искусств, кафе, ресторанами и гостиницами. На территории рынка будет даже свой театр. "На каждый из домов были даны варианты приспособления, эскизный проект реставрации. Даны предложения по общим сетям, общие транспортные загрузки. И так далее, так далее. То есть это был эскизный проект "города в городе"", – говорит руководитель Архитектурного бюро "Студия 44", народный архитектор России Никита Явейн.

Именно эту концепцию, возможно, с небольшими изменениями, будет использовать инвестор. Весь Апраксин двор планируют отреставрировать за 10-15 лет.