Стандарт защиты прав ипотечных заемщиков вступит в силу с 2025 года

23 сентября 2024 16:13

Global Look Press

ЦБ РФ сообщил, что целью документа является уменьшение рисков ипотечного кредитования. Кроме того, стандарт защиты поможет добиться от банков более подробного информирования граждан о его условиях.

"Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках", – уточняет финансовый регулятор.

Регламент обезопасит россиян от случаев, когда банки направляют их деньги не на счета эскроу, а на аккредитив. Средства на счетах эскроу попадают под защиту системы страхования вкладов, на аккредитивах – нет.

Более того, покупатель сможет оплачивать первоначальный взнос только за счет своих средств. Так называемый кешбэк, который он получал после покупки квартиры, для таких целей использовать будет нельзя. Кредитная организация также не сможет получать вознаграждение от застройщиков за установление пониженной ипотечной ставки на их квартиры.

Документ станет обязательным для всех банков с 1 января 2025 года.