Оставил без квартир десятки москвичей: дело главаря банды жилищных рейдеров дошло до суда

В Дорогомиловском суде Москвы начался процесс над бывшим директором "Московской залоговой компании". Следствие считает его главарем банды жилищных рейдеров. Вместе с подельниками они раздавали кредиты под залог жилья и грабительские проценты, а затем отбирали квартиры у собственников.

Чистый лист в паспорте. А 6 лет назад коренной москвич Александр Новиков владел четырехкомнатной квартирой на Профсоюзной улице. Бомжом его сделали быстро и профессионально, рассчитав займ под залог недвижимости. В Московской залоговой компании ему пообещали 2 миллиона 300 тысяч рублей, но дали меньше половины, а следом заставили подписать договор купли-продажи.

- Говорили, что это ничего не значит, подпишите и будете жить. Где-то 4 часа, наверное, меня обрабатывали.

Квартиру забрали профессиональные рейдеры. Год пенсионер жил в бытовке на стройке, сейчас ютится на кухне в съемной однушке. А владельцем его 4-комнатной квартиры стал директор "Московской залоговой компании".

6 лет назад этот же человек стал владельцем квартиры и Татьяны Богдановой.

- Менеджер компании уговорила меня продать квартиру за очень маленькую цену, в результате платить проценты за эту квартиру, а потом выкупить эту квартиру по очень низкой цене.

- Это была мошенническая схема?

- Да, но я вошла в доверие к этим людям, в результате я осталась без жилья, – рассказывает Татьяна Богданова.

В Дорогомиловском суде столицы накануне началось разбирательство по делу Гусельникова. В обвинительном заключении больше 250 страниц. Романа Гусельникова следствие считает организатором ОПГ, ему вменяют 16 эпизодов, а трем его соучастникам в общей сложности еще 10 эпизодов. От действий предполагаемых злоумышленников пострадали как минимум 20 человек.

Роман Гусельников с обвинением не согласился.

- Я точно также могу их обвинить.

- То есть у вас все было по-честному?

- Конечно.

Адвокаты пострадавших уверены, что Гусельников с подельниками работали по отлаженной схеме. Ее в начале 2000-х годов придумал некто Артур Богомолов: выдавать займы, загонять людей в угол непосильными платежами, а следом вынуждать продать квартиру якобы с возможностью выкупа. В 2019 году вина Богомолова была доказана. Его посадили почти на 12 лет. Очередную банду риелторов-финансистов судят сейчас и в Черемушкинском суде. Правозащитники надеются, что дело Гусельникова тоже дойдет до справедливого финала.

"Мы видим несколько уголовных дел, которые дошли до суда. Мы очень надеемся, что будет обвинительный вердикт, и люди смогут вернуть себе жилье. И это является прецедентом, ранее таких приговоров фактически не выносилось", – рассказывает юрист Оксана Филачева.

В ходе предварительного судебного заседания дело Гусельникова пока отправили на доследование.