В Ярославле долгострой на Октябрьской площади переделают в жилой дом

На комиссии муниципалитета Ярославля обсудили судьбу гагантского долгостроя на пересечение улиц Победы и Республиканской, в районе Октябрьской площади. Сейчас заброшенное здание находится в общественно-деловой зоне. Но ее статус планируют поменять на зону высотной жилой застройки. Это значит, что заброшенное здание можно будет завершить и перепрофилировать под жилой дом.

Депутатам рассказали об итогах общественных слушаний, которые прошли с 3 по 10 апреля. Жители близлежащих улиц высказали ряд претензий. Например, отметили, что возле здания недостаточно места для парковки. Также выразили желание сделать дом на несколько этажей ниже. Замечания обещали учесть, а вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка "многоэтажная жилая застройка" комиссия решила положительно.

Напомним, с начала большой стройки на Октябрьской площади прошло уже 17 лет. В середине нулевых под этот объект город сдал почти 5 тысяч квадратных метров. Площадь непосредственной застройки – около 2,4 тысяч. Процесс возведения то замораживали, то активно вели. В итоге в 2020-ом году судом было решено изъять у собственника строение и выставить на публичные торги.

Начали со стоимости чуть больше 470 млн рублей. Желающих приобрести его не нашлось. Цену снизили еще – до 325 млн. И все равно – тишина. В марте 2023 – новый арбитражный суд: стоимость одного из самых знаменитых недостроев города упала до 277 млн.

Чтобы увеличить привлекательность объекта, решили расширить виды разрешенного использования земли. В том числе для многоэтажной жилой застройки. Комиссия муниципалитета свое слово сказала, теперь окончательное решение остается за мэром Ярославля Артемом Молчановым.