Процесс о "подмосковном Версале" продолжается
Сегодня в истории судебных тяжб, предметом которых являются охранные земли музея-усадьбы «Архангельское», поставлено очередное многоточие. Арбитражный апелляционный суд рассматривал жалобу одного из арендаторов лесных участков вблизи музея. Ранее ему было отказано в исключении из кадастра сведений о том, что его участок расположен в охранной зоне. В досье защитников «Архангельского» – 11 вступивших в силу решений судов в их пользу, в том числе решение Верховного суда России и Высшего арбитражного суда. Но если судебная практика начнет складываться в ином ключе, есть опасность пересмотра этих решений. Рассказывают «Новости культуры».
Десятый арбитражный апелляционный суд – там решается судьба «подмосковного Версаля». На чьей стороне на этот раз судьи – защитников музея усадьбы или тех, кто борется за вынесение «смертного приговора»?
Именно так – «смертным приговором» усадьбе «Архангельское» – назвали эксперты решение судьи Арбитражного суда Московкой области от 1 марта, удовлетворившей заявление одного из арендаторов усадебного парка «Архангельское». Кадастровую палату тогда обязали исключить из кадастра сведения об охранном статусе лесного участка в «Архангельском», что, фактически, может привести к застройке старинного парка.
И вот теперь еще один арендатор пытается через суд доказать, что арендованный им участок в усадьбе «Архангельское» не представляет культурной ценности. Более того, он даже расположен не на территории парка. В Арбитражный апелляционный суд сегодня приехали защитники усадьбы «Архангельское».
«Когда они заключали договор аренды, они сами подписали условие, что на их участки распространяется особый режим использования земли, что не могут вести строительство. Теперь они захотели обременительные ограничения снять», – поясняет заместитель председателя московского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Евгений Соседов.
История эта началась в 2004 году, когда трем частным фирмам сдали в аренду лесные участки вблизи музея-усадьбы «Архангельское». Цели были физкультурно-оздоровительные. Через четыре года договоры переоформили для «рекреационных целей» с правом застройки. В СМИ появилась информация о планируемом строительстве частных коттеджей и даже гипермаркетов. Есть кадры попыток самовольной застройки. Препятствием на пути арендаторов стали сведения об обременении лесных участков режимом территории памятника – на такой земле строить нельзя. И тогда началась судебная война – уже который год арендаторы добиваются отмены охранного статуса.
«Арендатор оспаривает действия Кадастровой палаты, совершенные в 2011 году, в результате которых были восстановлены сведения о территории усадьбы "Архангельское" как обременении его земельного участка. Мы считаем, что арендатор действует недобросовестно и предъявляет подобные требования в суд с одной целью – снять специальный режим, запрещающий строительство с территории усадьбы "Архангельское"», – подчеркивает адвокат Владимир Кочетов.
Сегодня в зале Арбитражного апелляционного суда застройщика и защитникам усадьбы предложили сформулировать вопросы. Застройщик, обратился с ходатайством о проведении судебной экспертизы, чтобы определить, является ли арендованный лесной участок частью территории усадьбы «Архангельское». Следующее заседание состоится 19 июня.
Все материалы темы "О защите памятников архитектуры и культуры">>>
