Авторские материалы "Парильные места" разрешили размещать в квартирах

С 1 декабря в многоквартирных жилых домах будет разрешена установка хамамов, мини-саун и инфракрасных кабин, то есть конструкций, где нет ни печи, ни котла. Однако согласовывать установку этого оборудования все равно придется. Подробности выяснял корреспондент "Вестей FM" Олег Яхонтов.

Изменения, внесенные приказом МЧС в правила противопожарной защиты в многоквартирных домах, прежде всего, касаются новостроек, где обустройство саун и хамамов может быть предусмотрено на стадии проекта. До последнего времени это было невозможно, и закон не делал различий между элитными апартаментами и экономными хрущевками. Все, кто монтировал дома "парильные места" делал это незаконно.

Теперь пожарные инспекторы все же учли новые технические решения в этой области и пришли к выводу, что инфракрасные нагреватели, электрические мини-печи и небольшие по мощности испарители не несут опасности для жильцов и оптимизировали требования по размещению саун и хамамов в частных квартирах. Главное, чтобы были соблюдены все требования безопасности, а оборудование – сертифицировано. Например, инфракрасная сауна – современный аналог классической парной, но ни котла, ни угольно-дровяной печки здесь нет. По словам представителя компании, специализирующейся на продаже банного оборудования Максима Животова, монтируется либо инфракрасный нагреватель, либо маленькая электрическая печь:

ЖИВОТОВ: Там есть по вентиляции и по влажности требования. Сауны могут быть двух типов: инфракрасные и классические. По влажности критерии достаточно жесткие.

Тоже касается и домашнего хамама, где, по словам специалиста по строительству турецких бань Евгения, парогенератор и все системы находятся в соседнем помещении и никак не соприкасается в влажной средой:

ЕВГЕНИЙ: Здесь разместилось тех. помещение. Вот установлен парогенератор, дренажные сливы, паропровед, система вентиляции с вентилятором, который принудительно включается, когда ему такую задачу ставит парогенератор, электрика и блок автоматики основной.

Единственное, что должны учитывать компании-застройщики – так это расход потребления электричества на все здание. Если представить, что большинство жильцов купили себе инфракрасные солярии и сауны, которые потребляют немало энергии, а в вечернее время включили их почти одновременно, то электросеть дома может не выдержать. Также необходимо обратить внимание на электропроводку в квартире, что бы она соответствовала потребляемой электроэнергии.

Естественно, что устанавливать оборудование должны профессионалы и там, где это разрешено – в т.н. "мокрых зонах", соблюсти все нормативы и провести специальные работы, например, по гидро и теплоизоляции. Если же речь идет о домах, где обустройство саун не было изначально предусмотрено, а это огромное количество квартир в исторических центрах российских городов, то изменения в правилах отнюдь не означает автоматическое разрешение на строительство хамамов в любой квартире. Например, такие конструкции нельзя устанавливать в подвальных помещениях и в деревянных многоквартирных домах. Нагревательный прибор, например, электропечь, должен быть оснащён терморегулятором, устройством автоматического отключения и датчиками противопожарной системы. Необходимо смонтировать вентиляционную систему с определенным воздухообменом. Но главное, любителю париться дома, надо будет согласовать свою сауну или хамам сразу в нескольких службах: жилищной инспекции, ТСЖ, пожарной и санитарно-эпидемиологической службах, архитектурно-строительном надзоре и Роспотребнадзоре. Но, если раньше этот поход по инстанциям был бессмысленным – пожарные никогда не дали бы разрешения – то теперь у любителей париться есть шанс.