Авторские материалы Космос в помощь: выявлять незаконные постройки в Москве будут спутники

Столичные власти собираются выявлять незаконные постройки с помощью космической съемки. Уже сейчас многие нарушения фиксируются с воздуха, но пока только квадрокоптерами. Полученную информацию анализирует искусственный интеллект. В новых технологиях контроля разбирался обозреватель "Вестей ФМ" Борис Бейлин.

В 2022 году в Москве были выявлены почти 4 тысячи построек с различными нарушениями. 2 тысячи 700 объектов признали самостроем и снесли. Причем в половине случаев хозяева сделали это добровольно, после того как им указали на нарушения. Остальные объекты демонтированы по решению суда. В основном это касается коммерческой недвижимости. Власти города следят за соблюдением закона с воздуха. По крайней мере, 56% самостроев помогли обнаружить квадрокоптеры, сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Москвы Иван Бобров.

БОБРОВ: Основным источником выявления правонарушений являются регулярные облеты территории города. Мы определили, что такая съемка нужна не менее 4 раз в год, чтобы можно было оперативно фиксировать нарушения. Параллельно мы улучшаем качество материала, который мы получаем с квадрокоптеров. В этом году это качество 4К.

Кроме квадрокоптеров, для контроля построек используются видеокамеры уличного наблюдения и камеры, установленные на служебных машинах. Всю полученную информацию анализирует искусственный интеллект. Нарушения выявляются по специальным алгоритмам. К примеру, фиксируется даже высота только что построенных зданий. Она должна соответствовать проектным документам. В этом году объем информации увеличится за счет спутниковых снимков, пояснил Иван Бобров.

БОБРОВ: На текущий год мы планируем добавить в работу по анализу спутниковые снимки, мы уже взаимодействуем с коллегами из "Роскосмоса" и с иными поставщиками космических снимков с тем, чтобы увеличить частоту анализа городской территории – к тем 4 запланированным облетам территории Москвы квадрокоптерами у нас добавятся еще дополнительные периоды космосъемки. Плюс ко всему это решает проблематику того, что у нас город имеет достаточно много зон, где использование квадрокоптеров невозможно.

Естественно, ситуацию с недвижимостью контролируют и с земли. И не только чиновники. Есть волонтеры.

БОБРОВ: У нас есть прекрасный проект – "Доброволец ГИН". Сейчас у нас – более 400 человек. Люди проходят экспресс-подготовку, чтобы они по пути на работу или во время прогулок могли ненавязчиво выявлять потенциальные нарушения и информировать нас об этом.

По словам Ивана Боброва, Госинспекция собирается в этом году заняться и выявлением построек, не поставленных на кадастровый учет. Речь идет о дачах и участках в Новой Москве. Власти планируют провести информационную кампанию и призвать собственников, наконец, воспользоваться "дачной амнистией" и зарегистрировать свое имущество по всем правилам. А пока бывает, что люди даже не знают, что их загородный дом вообще не нанесен на карты или что их участок не имеет четких границ.