Маленькие квартиры на рынке аренды в дефиците

Несмотря на изобилие малометражных студий и малогабариток в новостройках Москвы, на рынке аренды готового жилья подобные предложения занимают небольшую долю. Среди 30 тысяч лотов, предлагаемых в аренду, квартиры площадью до 25 кв. м. составляют смехотворную цифру — менее 1%.    

Маленьких квартир действительно не хватает. Достаточно сказать, что внутри Третьего транспортного кольца (ТТК) сдается всего 3 микроквартиры. А вот основной объем мини-квартир расположен в районах за пределами ТТК, а также в Новой Москве.

Площадь малогабариток, предлагаемых в аренду, начинается от 12 кв. метров. В целом разброс арендных ставок на квартиры-малютки значительный — от 17 до 75 тысяч рублей в месяц.

По оценкам экспертов компании "БЕСТ-Новострой", в среднесрочной перспективе объем предложения арендных мини-квартир может вырасти на 20-30%. Это произойдет за счет выхода на рынок лотов в домах-новостройках, которые будут сданы в эксплуатацию.