Продажи домов в Индии восстановились после спада

Москва, 23 августа - "Вести.Экономика". Продажи домов в Индии демонстрируют оживление после спада в прошлом году, когда правительство внезапно изъяло из обращения большую часть денежных купюр в целях борьбы с теневой экономикой, сообщает Bloomberg.

Продажи в Мумбаи, финансовой столице страны, во втором квартале подскочили до самого высокого уровня за семь лет, свидетельствуют данные консалтинговой компании Liases Foras Real Estate Rating & Research Pvt. В восьми крупных городах Индии продажи выросли на 6% по сравнению с предыдущим кварталом.

Более половины продаж приходится на жилье, стоимость которого составляет менее 5 млн рупий ($78 тыс.). Доступные дома (стоимостью менее 2,5 млн рупий) составили 17% от продаж. Среди восьми городов в Мумбаи зафиксирована наибольшая доля продаж этого типа жилья - 24%, показали данные Liases Foras.

Уровни запасов, рассчитанные на основе того, сколько времени потребуется на продажу, снизились с 47 месяцев в предыдущем квартале до 44 месяцев. Активные продажи наблюдались даже после того, как правительство разработало более жесткие правила для девелоперов, включая ограничения на предпродажу квартир до получения разрешений на строительство, а также требования регистрировать проекты у регулятора.

В восьми городах продажи выросли на 21% в первом квартале после 15-процентного снижения в четвертом квартале 2016 года.

"Несмотря на то, что это был сложный квартал для недвижимости после принятия нового закона, продажи выросли, - отметил основатель Liases Foras Панкадж Капур. - Девелоперам не разрешалось продавать проекты, которые не были зарегистрированы у регулятора, но мы видели увеличение продаж - это хороший знак для рынка".

В ноябре 2016 года премьер-министр Индии Нарендра Моди начал денежную реформу. Как сообщали "Вести.Экономика", самые крупные купюры (фактически 86% всех купюр) были изъяты из обращения в стране, где почти все платежи производятся наличными.