В Волгограде создали образец договора по управлению многоквартирными домами

Круглый стол на тему создания образца договора состоялся в Волгограде на площадке регионального парламента. В обсуждении приняли участие руководители областных и городских профильных структур, депутаты, представители управляющих компаний и собственников жилья.

Тема определена с учетом пожеланий волгоградцев: они неоднократно обращались к депутатам с просьбой помочь разобраться в договорах управления. Единой типовой формы такого документа нет, а жилищным законодательством обозначен лишь перечень обязательных требований. Каким будет договор, решают в управляющих компаниях и на общих собраниях собственников, – пишет ГТРК "Волгоград-ТРВ".

Но в детализации нуждаются многие вопросы: в договорах часто пропускаются важные пункты или приложения, недостаточно прописываются права и обязанности сторон, а сложные формулировки дублируют статьи законов. В связи с этим областные парламентарии инициировали подготовку универсальной формы договора для использования на региональном рынке управления жилым фондом.

Проект договора разрабатывался почти полгода: за это время он прошел обсуждение не только в отраслевых структурах и ведомствах, но и органах общественного контроля, центрах поддержки советов многоквартирных домов и собственников жилья. Материалы также были направлены в муниципальные образования и управляющие компании. Рекомендации, которые легли в основу договора, составлялись с учетом всех предложений и замечаний.

Руководитель управляющей компании Татьяна Першина уточняет, что на данный момент договор отработан максимально. Совершенства нет, потому что каждый дом имеет нюансы и договор необходимо дорабатывать в близком приближении к конкретным людям и к конкретному дому.

В подготовке формы договора приняли участие и сами граждане при активной поддержке общественных объединений. По многим позициям удалось отстоять интересы жильцов и уточнить важные пункты.

Участники круглого стола в целом одобрили предлагаемую форму договора, а участвующие в обсуждении управляющие компании выразили готовность взять его в работу. Документ будет предложен для применения жильцам и УК. Все заинтересованные структуры смогут разместить его на своих официальных ресурсах, кроме того, граждане будут проинформированы через общественные организации и центры поддержки собственников.