Жители идущего под снос СНТ не согласны с оценкой стоимости их имущества
Светлана, жительница СНТ, не может сдержать слёз — её дом должны снести ради будущей застройки. Вместо квартиры имущество оценили, по её словам, несправедливо. Здесь она живёт 12 лет, вместе с ней и двое детей. На участке в 400 квадратных метров дом, баня. Женщине пришлось взять кредит на возможные судебные тяжбы для решения квартирного вопроса.
Светлана Медведева, жительница частного дома в СНТ-2 "Локомотивное депо": "Чтобы оплатить услуги адвоката, заново экспертизу делать, чтобы досудебно с ними решить. Я эти деньги могла бы на своих детей потратить".
В "Локомотивном депо" будут сносить 72 дома. Здесь кроме дач находятся также жильцы, которые живут круглогодично. И мало того, что они живут здесь зимой и летом, так ещё у них есть семьи. Чтобы купить трёхкомнатную квартиру хотя бы во вторичном доме, потребуется 5,5 миллионов рублей, а оценивают их имущество в два раза меньше.
Сваи перед частными домами начали вбивать ещё в прошлом году. Согласно первой оценке Светлана могла получить примерно около 2-х миллионов рублей. Оценка строится, по словам экспертов, из нескольких критериев.
Анна Тархова, адвокат: "Качество самого объекта, из чего он выполнен, материалы, площадь объекта, район. Соответственно, все эти показатели влияют на оценочную стоимость итоговую".
В компании-застройщике нам пояснили: итоговая оценка строилась из рыночных цен, поэтому можно купить себе аналогичное жильё. Женщине дали месяц, чтобы она приняла решение, иначе будет суд.
Не предусматривает возможности получения взамен изымаемой недвижимости какими-либо правообладателями квартиры или иного имущества. В счёт изымаемого имущества могут быть выплачены только денежные средства.
В любом случае, новостройкам быть. "На территории появится не просто многоквартирные жилые дома, здесь предусмотрено строительство детского сада. Варианта остаться и не переезжать, к сожалению, механизмом комплексного развития территории не предусмотрено", — пояснила пресс-секретарь департамента градостроительства Наталья Мичковская.
По генплану Красноярска застройка в городе не прекратится, поэтому частникам, живущим среди городских плит, стоит задуматься, что делать, если в их дверь постучатся.
