Астраханцам рассказали, как вернуть имущественный вычет при покупке жилья

Одним из условий его получения является право собственности на дом или квартиру. Деньги получает либо владелец, либо его супруг, поскольку в браке имущество общее. При этом любому из них выплатят до 2 млн рублей.

Кроме того, родители могут оформить долю на ребёнка или вовсе купить жильё на его имя. Собственником в таком случае будет ребёнок, но платить будут родители. Однако родители по-прежнему могут получить вычет, но в размере расходов за долю несовершеннолетнего (13%).

Лимит всё также составляет 2 млн, и в эту сумму войдут как доля родителя, так и ребёнка. Например, женщина приобрела за 2,5 млн рублей квартиру и оформила её на 17-летнюю дочь. Тогда собственником будет ребёнок, а плательщиком – мама, которая может вернуть 260 тыс. рублей.

Рассмотрим другой пример: жильё купила семья с двумя детьми, то в этом случае у каждого доля составит по 1/4. Если родители используют вычет со стоимости своих и детских долей, то в сумме они вернут 520 тыс. рублей. Отметим, что если родители используют лимит имущественного вычета, то за долю ребёнка он не предоставляется.