Жильцы одной из "сталинок" в центре Архангельска опасаются обрушения дома

Эта "сталинка" на Набережной 93 корпус 1 – часть архитектурного ансамбля на площади Мира у Вечного огня. Пятиэтажка ещё известна, как дом пароходства. В нём проживали 8 капитанов, именами которых были названы корабли. В начале нулевых дом с историей уже трясло от соседства с питейным заведением.

Вера Кибирева, жительница дома №93 корп.1 по Набережной Северной Двины: "То, что мы пережили, когда было БТК, это было безобразное соседство. Не было покоя ни днём, ни ночью. Это вечные крики, вопли".

Шумные и хмельные посетители по ночам – лишь полбеды.

Константин Бушуев, корреспондент: "Проблемы в доме на Набережной начались несколько лет назад, когда в подвале поселился вот этот бар. Жильцы утверждают, что после проведённой там перепланировки по стене, толщина которой около метра, пошла трещина. Сегодня она уже доходит до 4 этажа".

Причина появления этой трещины, уверены собственники квартир, – масштабный ремонт, который устроили прежние хозяева подвала. Вспоминают: рабочие тогда вынесли до полуметра грунта, чтобы увеличить высоту помещений. "Весёлое" заведение в итоге съехало. И вроде бы тревоги жильцов поутихли. Но шум отбойного молотка этой весной вновь заставил волноваться. Анна – одна из тех, кто забил тревогу, когда на фасаде появилась новая вентиляционная труба, а под окнами – строительный контейнер.

Анна Канева, жительница дома №93 корп.1 по Набережной Северной Двины: "С марта он постоянно наполнен. Там выносится кирпич, выносится земля. И скорее всего, какие-то работы по перепланировке, может быть, по реконструкции на данный момент тоже ведутся там".

Невольно жильцы вспомнили историю северодвинской "сталинки" на проспекте Ленина. Обрушение подъезда там произошло из-за проблем с фундаментом. Свои опасения жители архангельской пятиэтажки адресовали в администрацию президента и федеральные надзорные органы. Череда проверок в подвале дома выявила незаконную перепланировку, о чём свидетельствует ответ государственной жилищной инспекции и городской прокуратуры.

Вадим Караганов, помощник прокурора Архангельска: "Проверкой установлено, что собственником нежилых помещений, расположенных в подвале дома, произведена незаконная перепланировка помещений без соответствующего разрешения органа местного самоуправления. Как установлено ранее Государственной жилищной инспекцией Архангельской области, данный собственник был привлечён к административной ответственности".

Городская администрация направила собственнику помещений предостережение. В срок до 7 октября подвал должны привести в прежнее состояние, либо узаконить перепланировку.

Мария Суханевич, жительница дома №93 корп.1 по Набережной Северной Двины: "Очень бы хотелось, чтобы собственники подвального помещения вышли на контакт с жителями и предоставили нам все необходимые документы и просто успокоили по поводу того, что у нас всё хорошо с самим домом. И вышли на диалог по поводу согласования труб".

В отличие от жильцов, с нашей съёмочной группой собственники подвальных помещений – встретились. И предоставили возможность оценить масштабы переделки.

"Начинали с полов. Конечно, всё снимали, выносили. Старая тут и плитка была и унитазы. Даже гроб стоял. За предыдущим собственником тут уборка была – будь здоров".

Просто уборкой не ограничились. Пришлось укреплять здание, рассказывает прораб.

"Обвязка и вот это всё заходит сюда, держится на шпильках. Здесь вот швеллер поддерживает как раз несущие балки".

Незаконной перепланировку здесь не считают. Ведь прежде, чем начать работы – заказали технический отчёт, разработали проект и необходимую рабочую документацию. Но согласовать её в профильном городском департаменте, почему-то, не торопятся.

Ольга Архипова, юрист, представитель ООО "Северяне": "Когда у тебя готова рабочая документация, проектная документация готова – почему ты не можешь приступить к работам? Тем более, в лето, чтобы застывало всё там. Градостроители согласуют перепланировку. Там правовых оснований не согласовать её нет. Но, всё-таки, жилинспекция нашла нарушения, что работы были проведены без согласований. Ну мы же с этим и не спорим".

Если даже перепланировка будет узаконена, жильцы собираются добиваться проведения полного технического обследования конструкций дома. Это требование городская прокуратура направила и в управляющую компанию "Возрождение", которая содержит здание.

Сергей Ястребцев, председатель совета дома №93 корп.1 по Набережной Северной Двины: "Вот сейчас инициируем собрание, они, вроде, тут не при чём. Я говорю, инициируйте собрание, нам надо прийти к такому консенсусу, чтобы нам закончили разрушать, создали проект, предъявили и уж потом стройте. Никто препятствовать не будет".

Тем временем, ремонт в подвале продолжается. Там новый собственник намерен организовать складские помещения ресторана. Он работает на первом этаже.