20 сентября 2023, 17:32 20 сентября 2023, 18:32 20 сентября 2023, 19:32 20 сентября 2023, 20:32 20 сентября 2023, 21:32 20 сентября 2023, 22:32 20 сентября 2023, 23:32 21 сентября 2023, 00:32 21 сентября 2023, 01:32 21 сентября 2023, 02:32 21 сентября 2023, 03:32

Минстрою будет сложно определить разницу между посуточной арендой и гостиничным бизнесом

Посуточным квартирам определят статус. Минстрой дорабатывает проект закона о краткосрочном найме жилья. Он позволит собственнику сдавать его по договору найма, в том числе на сутки. Сегодня запрещено использовать квартиры в многоэтажках для оказания гостиничных услуг, но сдача квартиры в аренду посуточно не превращает квартиру в гостиницу. Тему в эфире "Вестей ФМ" обсудили с заместителем председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой.

"Конечно, достаточно трудно будет Минстрою определить эту разницу между посуточной арендой и гостиничным бизнесом, потому что единственным инструментом тут будет какое-то ограничение времени сдачи. Например, если квартира сдается на неделю, то это все-таки проще будет восприниматься соседями".

По словам Разворотневой, когда люди живут рядом с такой "нехорошей" квартирой, в которой каждый день меняются жильцы, при этом они же не регистрируются – непонятно, кто там меняется и живет. От них чаще всего мусор, шум.

"Чаще всего владельцы такого жилья стараются подстраховаться. Они заключают договор найма с каким-то конкретным жильцом, платят налоги. С этой точки зрения к ним не подкопаешься. Потом арендатор сдает в наем квартиры, и выявить все эти нарушения невозможно. Потому что если даже туда дойдет полиция, то выяснится, что это "родственники" или "рабочие, которые делают ремонт".

Единственным, но не бесспорным инструментом для решения проблемы, по мнению Разворотневой, был бы запрет сдачи жилья сроком меньше недели. Но этот запрет будет легко обойти, как обошли запрет хостелов в больших домах.