Закон подписан: владельцы гаражей столкнутся с нововведением

Закон о гаражных объединениях вступает в силу с 1 октября. Президент РФ Владимир Путин подписал закон о деятельности гаражных объединений, а также о правах и обязанностях их участников. Закон определяет такие понятия как "гараж", "гаражный комплекс", "территория гаражного назначения", объясняет правовой статус собственников гаражей и машиномест, а также их общего имущества.

Согласно документу, под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Кроме этого, закон впервые системно регулирует правовой статус собственников гаражей и машиномест, закрепляет положения о доле собственника в гаражном комплексе в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения (в гаражном комплексе), включая лестничные площадки, лестницы, лифты и коридоры.

Предусмотрены и новые способы управления общим имуществом. Принимать решения о ремонте гаражей, благоустройстве земельного участка, выборе способа управления имуществом, заключении договоров с коммунальными службами будет общее собрание собственников.

Управлять общим имуществом может только одно товарищество собственников или управляющая организация. Собрание собственников может проводиться дистанционно с помощью электронных или иных технических средств, если при этом используются способы, позволяющие достоверно установить принимающих участие в заседании.