В России резко замедлились продажи квартир в новостройках

По данным проектных деклараций в ЕИСЖС, в октябре по договорам долевого участия (ДДУ) проданы 74 тыс. квартир против 90 тыс. в сентябре и 75 тыс. в августе, отмечает банк. Продажи сократились почти во всех крупных городах.

При этом продажи квартир в новостройках остаются на высоком уровне и в два раза превышают средний показатель за последние три года, в том числе в Краснодарском и Ставропольском краях, Башкирии, Татарстане, Волгоградской, Рязанской, Омской, Самарской, Тульской и Челябинской областях.

Срок продажи жилья в новостройках увеличился с 16 до 19 месяцев, но квартиры продается быстрее, чем в сезон высокого спроса 2020-2021 гг.

Между тем спрос на первичном рынке останется высоким до середины следующего года.

В Москве количество сделок сократилось в октябре на 17%, что в 1,4 раза превышает средние показатели за последние три года. При этом спрос смещается в сторону премиального жилья.

Так, выручка застройщиков в сегментах "типовой" и "комфорт" снизилась в октябре на 20% до 77 млрд руб., а выручка в сегменте "премиум" выросла на 8% до 125 млрд руб.