Жители "шатающегося" дома в Комсомольске добиваются признания его аварийности

Во дворе 14-го дома на Индустриальном шоссе очередное собрание жильцов. На трескучем морозе только и говорят как о наболевшем – о трещащей и шатающейся их собственной девятиэтажке.

" — Слышно – шатается. Гул идет".

" — Я вот 33 года живу в этом доме. И у нас вот такая ерунда… Ну, он как-то трескался, слышно было треск. Но не до такой степени. А после 13 декабря вообще.
– Да, слышно стало.
– Постоянно, даже просыпаются ночью. Он так треснет, аж подскочишь".

" — Мы вот ремонт только сделали – и снова трещины. Трещины, и трещины, и трещины!.. И вот когда ветер сильный, дом сильно штормит. Вот так качает. Страшно дома находиться".

По словам жильцов, дом "болел" проблемами чуть ли не с самого заселения в конце 1980-х. А после масштабного наводнения 2013 года и вовсе стал плох.

" — Я 20 лет здесь живу. За ремонт и за все мы платим. У меня ни одного рубля долга нет. Мы все оплачиваем, оплачиваем, оплачиваем, а что-то сделать невозможно".

Проблемы с канализацией и вентиляцией, изъеденные плесенью и грибком стены и потолки, прохудившаяся крыша. У Татьяны Рубановой потоп только в этом году случался несколько раз. Один – зимой из-за порыва батарей в одной из пустующих квартир сверху.

Летом – из-за проливных дождей, от которых крыша не стала укрытием. Живет женщина, к слову, на 7 этаже… От затоплений пострадали не только межкомнатные двери, но и балконная.

Татьяна Рубанова, жительница дома: "До конца не закрывается. Вот. То есть, это резинка, я не знаю. У меня в прошлом году после потопа вот это все было во льду".

Льдом прочно схватываются и входные двери. Чтобы выйти из квартиры, в прошлые зимы приходилось прикладывать немалую силу. С тревогой жильцы ожидают приход 30-градусных морозов.

Анастасия Болдина, жительница дома: "Мы все совместно пытаемся доказать, что наш дом не пригоден для проживания. Потому что в таких условиях, в которых мы живем, нельзя жить. У нас здесь у многих маленькие дети. Вот эта вот плесень бесконечная, которая не смывается, не стирается, люди ею дышат. Дети часто болеют, многие жалуются, что дети часто болеют".

Первая экспертная комиссия, которую приглашали сами жильцы, выявила деформации стен, смещение наружных панелей, искривление горизонтальных линий фасада и крен. В добавок – растрескивание межпанельных швов.

" — На основании вышеизложенного комиссией были приняты следующие решения: несущие конструкции здания находятся в аварийной состоянии. Жилой дом не пригоден для проживания. То есть, первая комиссия, которая у нас была независимая, она наш дом признала в аварийной состоянии".

Дополнительную проверку состояния многоэтажки провела и городская межведомственная комиссия. Однако выводы второй экспертизы оказались прямо противоположны первой.

До 10 ноября специализированная организация, имеющая лицензию на осуществление такой деятельности, провела обследование указанного дома. В результате было выявлено, что жилой дом не находится в аварийном состоянии. Городская межведомственная комиссия согласилась с доводами специализированной организации и признала жилой дом не аварийным и не подлежащим расселению.

Но при этом заявлено о необходимости проведения капитального ремонта здания. По данным управляющей компании, часть работ уже проводилась в прошлые год. Но оставшийся объём проблем всё ещё огромен. И для его устранения, возможно, придётся привлекать средства регионального оператора. Пока же коммунальщики готовы поддерживать состояние дома за счёт текущего ремонта, в том числе, и кровли.

Андрей Бова, директор управляющей компании: "Будет проверка на дождь однозначно в весенний период. Уже там если какие-то факты, еще протекания выявятся в следующем году, то будем принимать меры по их устранению".

Состоянием многоквартирного дома заинтересовались в надзорном органе.

Наталья Иванова, заместитель прокурора г. Комсомольска-на-Амуре: "Прокуратурой города Комсомольска-на-Амуре в связи с размещением в средствах массовой информации сведений об аварийном состоянии многоквартирного жилого дома по Индустриальному шоссе, организовано проведение проверки. По результатам этой проверки будет дана правовая оценка ситуации и при наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования".

Добиваться признания дома аварийным жильцы намерены теперь и в суде.