Пустующие земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства, могут изъять по суду

Этим девушкам даже непогода помешать не может. Земельные инспекторы выходят в рейд при любых условиях. Их задача – выявить участки, предназначенные для жилищного строительства, но не используемые. У собственника есть три года, чтобы начать работы на земле.

Наталия Суханова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому АО:"Могут быть предусмотрены иные вспомогательные объекты, такие как гараж, хозпостройки, но они должны быть предназначены для обслуживания этого индивидуального жилого дома. То есть там не может быть, допустим, автомастерской, не может быть пилорамы или чего-то другого. То есть основным объектом должен быть индивидуальный жилой дом".

Только за лето 2023 года в Нарьян-Маре обследовали около 200 адресов. Почти в 90 процентах случаев выявили нарушения. Собственникам специалисты напоминают, что если нет возможности приступить к возведению дома в положенное время, можно обратиться в администрацию по месту нахождения участка и написать заявление на продление.

Татьяна Старковская, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому АО:"Земельные участки были ранее предоставлены. Прошло более трех лет, но, к сожалению, большая часть из них не осваивается. Люди какого-либо строительства на данных земельных участках не ведут. И многие даже не получили ни разрешения на строительство, ни уведомления о планируемом строительстве".

Если же участок пустует, то владельцу выдадут предостережение. Обозначат сроки и меры реагирования.

Наталия Суханова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому АО:"Если земельный участок вам действительно нужен, значит идете в администрацию, получаете либо разрешение на строительство, либо пишите уведомление о планируемом строительстве. Это первое. Второе, если вам участок не нужен, то можно совершить какую-либо сделку, продать, подарить, обменять. Ну либо если вообще не нужен,можно отказаться,также написав заявление в органы местного самоуправления".

В случае бездействия собственника, специалисты Росреестра должны передать данные в администрацию населенного пункта. А уже после чиновники могут обратиться в суд и изъять участок земли.