Каждый третий землевладелец Хабаровска – нарушитель: в Росреестре края проверили около 700 участков

"Электронный" и очень зоркий помощник готовится к взлету. Инспекторы выстраивают маршрут, слишком много нарушителей в последнее время стали фиксировать в СНТ, поэтому на них квадрокоптер и держит сегодня курс.

Сергей Бойко, начальник отдела управления Росреестра по Хабаровскому краю: "Беспилотник поднимаем и за один раз можно обследовать большое количество земельных участков, более сотни, потому что за один только полет сто гектаров беспилотник пролетает".

Оперативно в режиме реального времени на ноутбуке специалисты обрабатывают видео- и фото-доказательства того, что жители региона с земельным законодательством не особо-то дружат.

Олеся Балова, ведущий специалист-эксперт управления Росреестра по Хабаровскому краю: "Вот самовольное занятие земельного участка, с такой высоты тяжело распознать здание жилое или нежилое, автосервис вот допустим возьмем этот земельный участок, здесь, по сведениям ЕГРН, этот земельный участок никому не предоставлен, прав на него не зарегистрировано, соответственно, здание, которое мы видим сейчас, скорее всего, самовольная постройка".

Беспилотник чётко видит и несоблюдение границ. Зачастую вроде бы законный землевладелец, но "отхватил" у соседа лишних гектаров. Совсем недавно зафиксирован случай, когда строящийся жилой микрорайон частично вышел за пределы своей территории.

Сергей Бойко, начальник отдела управления Росреестра по Хабаровскому краю: "Захватывают и земли общего пользования, иногда в целом на участке, который совсем не предназначен для кого-либо, вдруг появляется объект капитального строительства. Всегда есть соблазн у кого-то прибрать земельный участок себе к рукам, либо расширить его границы, а еще потому, что налоговая ставка под садоводство намного меньше, чем под коммерческое производство, поэтому на земельных участках под садоводство обычно и возникают гостевые дома".

700 проверок за последнее время, в каждом третьем случае – нарушение. Больше всего их – в Хабаровске и Хабаровском районе.

Самое распространенное нарушение – это когда на участках, где можно строить исключительно жилые дома, появляются фермы. Например, здесь, улица Кавказская, исторический центр Хабаровска. В частном секторе в промышленных масштабах разводят свиней, владельцев такого хозяйства ждут штрафные санкции.

Но такая крайняя мера уже в отношении рецидивистов, и по решению прокуратуры. С остальными же пока пытаются договориться мирными способами. Хотя тем, кто незаконно возвел строение, однозначно по решению суда грозит снос.