Прием заявлений от участников спецоперации на Дальневосточную ипотеку начали во всех банках края

Никаких сложностей для участников спецоперации – действующих или бывших, членов их семей. Требования к документам стандартные, лишь только подтвердить статус ветерана. С 1 июня они смогут уже официально оформить Дальневосточную ипотеку. Правительство России расширяет возможности этой программы – в том числе, и для врачей и педагогов.

Сергей Долгих, начальник управления ипотечного кредитования хабаровского отделения ПАО Сбербанк: "Если ранее требовался пятилетний стаж работника медицинского или образовательного учреждения, сейчас это требование отменено, буквально через три месяца после трудоустройства можно подать заявку на Дальневосточную ипотеку".

Ольга показывает окна своей будущей "трешки", купленной по дальневосточной ипотеке. Район идеальный для семьи, вся инфраструктура – детсады, школы, поликлиники в пешей доступности.

Ольга Толчинская, жительница Хабаровска: "Дальневосточная ипотека – доступный вариант для молодой семьи, если бы не она, мы вряд ли смогли себе позволить взять трехкомнатную квартиру".

По данным Минвостокразвития именно ДВ-ипотека подтолкнула рынок жилья к стремительному развитию. Рекорд в этом году – объем домов в стадии строительства в ДФО впервые в истории превысил 6 миллионов квадратных метров. И спрос огромный – уже более 110 тысяч семей купили или построили квартиры и дома на самых выгодных в стране условиях.

Оксана Аношина, эксперт по недвижимости: "В настоящее время рынок вторичного жилья в Хабаровском крае стагнировал, это связано с до сих пор сохраняющимися высокими ипотечными ставками и пониженной покупательским спросом, а в сегменте новостроек, наоборот, завидное оживление, так как основные льготные государственные программы сохранены и вводятся новые".

Для сравнения, квадратный метр жилья в новостройке в Хабаровске – от 116 тысяч до 200, на вторичном рынке продавцы однокомнатную квартиру в зависимости от района выставляют от 105 тысяч до 160 за "квадрат". Застройщики – а на рынок зашло много федеральных игроков – при таком разнообразии пытаются держать цены, уверяют: пока расти не будут – нет повода.

Николай Кашуба, директор компании-застройщика: "Есть здоровая конкуренция среди застройщиков, заставляет нас думать, как правильно логистически сформировать доставку стройматериалов на объект, это конечно же влияет благоприятно на стоимость квадратного метра".

Причем, почти все стройки полностью перешли на местное сырье, что тоже влияет на цену.

Вот стройка, через дорогу еще одна стройка, к концу 2024 года здесь вырастут большие жилищные комплексы. Хабаровский край стремительно приближается к отметке, заявленной Президенту, в 1 млн кв метров жилья в год, 600 тысяч сдадут уже в конце июня.