Собственникам квартир в старинных домах упростят их ремонт

"На первый взгляд может показаться, что речь в законопроекте идет об ужесточении правил, но на самом деле – наоборот, о смягчении. По действующему законодательству жители многоквартирных домов, которые признаны объектом культурного наследия, в целом отвечают за неизменность, сохранность всего общедомового имущества, а не только предмета охраны".

По словам эксперта, законопроектом как раз сужается перечень тех видов разрешенных работ по текущему ремонту, по эксплуатации здания, которые можно делать в упрощенном режиме.

Сегодня любой ремонт многоквартирного дома, который является историческим наследием, сопряжен с наценками за реставрационные работы, за авторским надзором, за государственным контролем. Эти разрешения выдает орган в сфере культуры, поясняет Склянчук.

"Однако мы понимаем, что жить в доме с историей, с одной стороны, – престижно, а с другой – проблематично. Как правило, в таких домах бывает либо очень холодно, либо бывают протечки, но поскольку нельзя ничего ремонтировать, то чаще всего принимаются решения, что лучше вообще ничего не делать. Из-за этого такие дома становятся более ветхими, потому что нет надлежащих бюджетов на их полное поддержание".

Поэтому, как отмечает эксперт, законопроектом предлагается, чтобы сам проект охраны – чаще всего, фасадная часть дома – охранялась органами культуры, а все остальное было бы по общим правилам Жилищного кодекса.