Нечистые на руку ростовщики и черные риелторы действуют сообща и с размахом

Подобные истории распространены, а жертв черных риелторов по всей России – десятки тысяч.

Полиция Санкт-Петербурга без лишних церемоний положила конец более чем 10-летней истории банды черных риелторов, отбиравших квартиры у инвалидов и стариков в Кронштадте. Семерых сообщников СОБР брал одновременно и по нескольким адресам.

На одном из таких адресов сотрудники полиции задержали подозреваемых за сделки с недвижимостью. На вопрос, чем занимался муж одной из задержанных, та ответила, что занимался покупкой продажей недвижимости, а также расселял коммуналки.

"Аферисты искали людей с низким уровнем жизни, входили к ним в доверие, а затем предлагали улучшить жилищные условия. Однако на самом деле сообщники продавали недвижимость потерпевших и переселяли их в дешевое жилье, непригодное для проживания", – пояснила официальный представитель МВД России Ирина Волк.

Тем временем в Москве также завершилась многолетняя криминальная сага с отъемом дорогостоящего жилья. 4-комнатную квартиру в престижном доме на Ленинском проспекте стоимостью более 40 миллионов рублей, отнятую долевыми рейдерами, суд окончательно вернул потерпевшим. Это дело велось долгих 8 лет.

Любовь Беляева – вдова одного из старейших телевизионных операторов России Владимира Беляева. Она рассказывает, что кошмар начался со взлома входной двери неким Павлом Доценко, предъявившим свои права на квартиру.

"Физически с той стороны мне дрелили личинку замка и в это время я слышала как Доценко, тогда я его первый раз через глазок видела, сказал: "У тебя есть болгарка?" В следующий раз он позвонил и попросил уже пять миллионов!", – признается потерпевшая Любовь Беляева.

Как выяснилось, мошенники похитили 1/5 доли квартиры у сына Любови Николаевны, когда он обратился за займом в частную контору. Ему обманом подсунули дарственную на недвижимость.

Пострадавшая отметила, что ей пообещали, что с квартирой ничего не произойдет. Однако сама она не знала, что ее сын подписал договор купли-продажи. В общей сложности, в компании по выдаче микрозаймов он взял 320 тысяч рублей.

И вот та самая контора, в полном составе уже на скамье подсудимых. Павел Доценко в группировке, судя по всему, играл роль профессионального соседа, вышибалы.

В квартире Натальи Костиной Доценко завладел 1/64 доли. И тоже по дарственной, которую, якобы, подписал покойный муж Натальи. Судя по заверенным датам, через 4 месяца после смерти.

"Он требовал с нас деньги! На первой встрече он потребовал два с половиной миллиона", – признается потерпевшая Наталья Костина.

Еще в 2018 году Павлу Доценко была предложена помощь в организации явки с повинной. Однако тогда он в ответ заявлял, что никаких преступлений не совершал. На процессе над Доценко гособвинитель насчитал 22 объекта, подвергшихся рейдерской атаке.

Приговор – 8,5 лет строгого режима. Именно после этого и были пересмотрены все отказные вердикты по делу Беляевых. После этого сама потерпевшая не стала скрывать, что счастлива. "Но пока они все не уберутся отсюда, я не успокоюсь", – пояснила она.

Невероятно, но факт – мошенник умудрился прописаться вместе с маленьким ребенком в уже арестованной квартире. К тому же впереди процессы по возвращению законным владельцам еще, как минимум, десяти подобных квартир.

Но и это еще не все. Москвичка Мария Ивановна вынуждена скрывать свое лицо из опасений за безопасность. Доценко не смог захватить ее квартиру, но превратил в "резиновую".

"Доценко стал распродавать одну треть этой квартиры, которая составляет 12 метров, – рассказывает Мария. – Он распродал все эти доли на 9 человек, по 1/27-й".

Но все 9 воображаемых соседей из Таджикистана, Украины и других стран прописаны в крохотной 1-комнатной квартирке – пенсионерка буквально завалена судебными повестками и долговыми письмами банков.

Получается, что кто-то торговал пропиской. И это был точно Доценко. Ранее он писал, что предлагается 1-комнатная квартира, где проживает пенсионерка, и гарантировал прописку. Это было объявление Доценко.

"Господин Доценко, сидя в местах лишения свободы и по сей день получает денежные средства с тех, кому он обеспечил фиктивную регистрацию. Я думаю. в совокупности он получил не менее 9 миллионов", – заявила адвокат Оксана Филачева.

Казалось бы, налицо целый букет уголовных статей – от фиктивной прописки до организации незаконной миграции. Но Мария Ивановна до сих пор не признана потерпевшей и потому избавиться от воображаемых жильцов не может. Суды ей отказывают. Вся надежда – на прокуратуру.