В Челябинской области заброшенные участки земли смогут изъять у владельцев

Заброшенных участков в садовых товариществах станет меньше. Весной в силу вступят изменения в Земельный кодекс, и после этого на владельцев соток можно будет воздействовать силой закона. Сейчас тех, кто не следит за территорией, не копает грядки, захламляет огород, практически невозможно принудить к порядку. Председатели СНТ могут только уговаривать.

Садоводческую идиллию на участке Сергея Тарасенко периодически портят чужеродные побеги с соседнего заброшенного участка.

"Корни этих деревьев идут на мой участок, борьба ежегодно занимает кучу времени, и к осени на грядках опять прорастает эта поросль", — говорит садовод Сергей Тарасенко.

Еще четыре года назад здесь все цвело и колосилось, но потом хозяйка этого надела, 90-летняя пенсионерка, сломала ногу и вообще бросила землю. В СНТ "Надежда" 12 таких полузаброшенных территорий.

"Обещает привести в порядок, но по факту никаких действий не происходит".

Только так, уговорами можно действовать сегодня против нерадивых садоводов. Председатель СНТ знает наизусть и Земельный кодекс, и гражданский. В нем, кстати, прописано, что участки, которые используют не по назначению, не осваивают или захламляют, можно изъять. Но на деле прецедентов таких в саду не бывало. В законе не прописано, что значит "освоение" и в какой срок его нужно делать. Но весной такие уточнения появятся.

"Изменения, внесенные в Земельный кодекс, как раз упрощают для землепользователей, делают более понятными правила, в течение какого времени с момента приобретения земельного участка нужно приступить к стройке, приступить к его освоению, сколько есть времени у землепользователя. Например, с 1 марта 2025 года это будет трехлетний срок, необходимый для освоения участка", — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков.

Отсчет трех лет для освоения участков, которые уже куплены, как раз для таких, как те, что бросили в СНТ, пойдет с момента вступления нового закона в силу, то есть с первого марта следующего года. Тогда председатель "Надежды" надеется вздохнуть с облегчением. Его головной болью в виде двенадцати заброшенных участков будут заниматься другие люди.

"Я думаю, что мы можем инициировать, чтобы подать список в Росреестра, и они уже будут непосредственно собственниками заниматься", — подчеркивает председатель СНТ "Надежда" Владимир Педченко.

Впрочем, в Росреестре уточняют, что новые нормы примут не для того, чтобы наказывать или забирать участки. А для того, чтобы вернуть людей на свою землю или сподвигнуть их передать сотки тем, кто действительно хочет копать грядки и выращивать яблони.