Жители дома в Челябинске два месяца сидят без горячей воды

Это бывшее общежитие, и проблемы у всех общие. Виктор Кочетов-Киселев пять лет живет в доме на улице Кыштымской. Делится, хлопот с водой не знал. Однако после опрессовки горячую воду в доме не дали.

Теперь мужчине ежедневно приходится кипятить. Рассказывает, звонил в управляющую компанию, те назвали причину — поломка бойлера, которую никто устранять не спешит.

"Уже подумываем поставить хотя бы бойлер как-то. С соседями будем разговаривать, может, бойлер поставим накопительный литров на сто в ванной", — делится жилец дома Виктор Кочетов-Киселев.

За горячую воду от имени жителей борется старшая по дому. По ее словам, специалисты управляющей компании сказали, что ремонтировать общедомовой водонагреватель нецелесообразно, и предложили собрать с соседей по три тысячи рублей на новый. А нет денег — нет горячей воды. У жильцов такое требование вызвало вопросы.

"Я две недели назад увезла заявление с подписями жильцов, чтобы нам выделили деньги, которые вносятся жильцами на капремонт и на содержание дома. Пока тишина, никаких действий, ничего как бы не происходит", — говорит старшая по дому Ильзира Аминева.

Новый бойлер стоит полтора миллиона рублей. Кто должен платить? Вот в чем вопрос. По закону закупить сломанное оборудование обязаны в рамках капитального ремонта. Срочную замену после собрания могут потребовать жильцы, которые переводят деньги на специализированный счет дома.

Но люди с Кыштымской, 22 перечисляют средства в региональный фонд, и провести ремонт оперативно не получится. У них два выхода: дождаться срока, на который запланирована реконструкция, но это зачастую годы, либо заменить бойлер за свой счет и освободиться от оплаты капитального ремонта на определенный срок.

"Есть механизм зачета средств, когда собственники самостоятельно проводят работу по замене бойлера либо любого другого конструктивного элемента, то есть самостоятельно выполняют работы, предоставляют пакет документов в фонд капитального ремонта. Мы зачитываем эти работы как капитальный ремонт, и на определенный промежуток времени собственники освобождаются от уплаты взносов", — поясняет генеральный директор фонда "Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" Виктор Тихоненко.

Тем не менее юристы все равно рекомендуют обратиться в надзорные органы.

"Чтобы эту процедуру ускорить, необходимо сразу же написать в жилищную инспекцию и в прокуратуру, чтобы процесс был на контроле и все отвечали в соответствии с требованиями закона", — комментирует юрист Николай Попов.

Кроме того, юристы рекомендуют запросить у инженеров управляющей компании обоснование замены бойлера. Как говорят специалисты, часто обслуживающие организации просто не хотят заниматься ремонтом, потому что делать его надо за свой счет, и перекладывают проблемы на плечи жильцов и регоператора.