Житель Горячего Ключа попал в заложники истории

Участок в придачу с культурными реликвиями – такой подарок случайно оказался в руках Сергея Беглова и принёс ему одни хлопоты. На восьми сотках в хуторе Молькино мужчина хотел построить дом, разбить сад и огород для жены и детей. Семейные планы не вписались в историческую действительность.

Судя по кадастровой карте, рядом с участком может располагаться часть большого кургана. И древние захоронения. Но узнать это точно можно только после археологических исследований. Земельный участок находится от этой насыпи в 20 метрах. Поэтому попадает в охранную зону культурного объекта.

По закону, ни строить, ни сажать на этом участке нельзя. Сергей взял его в аренду на льготных условиях – по Федеральному закону "О ветеранах". Мужчина участвовал в боевых действиях: отстаивал интересы Родины во время Чеченской кампании. Но теперь, прежде чем на этой земле построить дом, ему нужно за свой счет доказать, что ничего ценного в земле нет. А это чуть ли не археологические исследования.

"Во исполнение вышеуказанных требований Федерального законодательства в области охраны объектов культурного наследия необходимо: произвести археологическое обследование земельного участка с целью локализации объекта культурного наследия и установления границ территории и зон охраны памятника; по результатам исследований разработать раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ <...>; выполнить требования по сохранению объекта культурного наследия <...> Все вышеуказанные работы проводить за счет средств Заказчика", – говорится в документе Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.

"Мне это просто не по силам. Разведку провести – 80 тысяч рублей стоит. А если здесь что-то найдётся – то это сотни тысяч и миллионы рублей", – говорит Сергей Беглов.

В выписке из Росреестра, как и в договоре аренды, ничего не сказано об особом статусе участка. О том, что дачное поселение, на территории которого находится курган, построено практически на костях, местные жители даже не знали. Сергей Беглов пытается письмами в различные инстанции восстановить историческую справедливость.

В администрации Горячего Ключа в итоге смогли выяснить: почему при межевании территории не заметили того, что земля имеет историческую ценность.

"В ходе личного приёма главы муниципального образования выявлена ошибка кадастрового инженера, по результатом которой сведения о том, что земельный участок расположен в зоне объекта культурного наследия не внесены в ЕГРН. В настоящее время администрацией принимаются все меры для восстановления прав заявителя", – сообщила Олеся Никифорова, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Горячего Ключа.

В администрации пообещали, что выделят Сергею Беглову новый участок – уже без архитектурного наследия. А мужчина надеется, что сможет построить свой дом без ущерба для истории.