В Новороссийске решают судьбу коммуналки

История общежития на проспекте Дзержинского в Новороссийске все больше напоминает сюжет теледрамы. Причем – многосерийной. "Вести" уже были здесь. Дважды. Рассказывали о разрухе, ржавых кранах, прогнившей проводке. И обещании администрации города, что скоро все наладится. Но с тех пор мало что изменилось.

Из последних побед — запуск отопления в конце октября. Погода в комнатах пошла на лад. Но в общих помещениях по-прежнему зябко. Дело в том, что кто-то снял батареи без объяснения причин. Кое-где оставили 2-3 секции, в остальных помещениях — пустые кронштейны.

Из изменений в лучшую сторону – прямо перед приездом съемочной группы "Вестей" заменили краны в женских душевых. Вместо ржавой арматуры, на которую люди годами боялись даже дышать, теперь стоит новенькая пластиковая.

Эти краны были одним из поводов для прокуратуры, чтобы инициировать проверку. Её начали год назад, после выхода в эфир второй серии нашей телеэпопеи об общежитии. Через три месяца сменили управляющую компанию.

В прокуратуре пояснили, что обязанности УК по содержанию имущества ограничиваются лишь первым этажом общежития. Как раз там находятся душевые, часть туалетов, насосная и прочие коммуникации. В ответе управляющая компания сообщила, что пытается по возможности делать ремонт. Но успеть все и сразу не в состоянии.

"Проведены следующие работы: замена водных задвижек в системе отопления, частичная замена электропроводки, установка 4 светильников, замена канализационного лежака, замена железной двери на 1 этаже, установка кодового замка и доводчиков, замена ввода отопления, замена лежака отопления, проведена диагностика газового оборудования. В тепловом пункте планируется установить новую дверь", – говорится в сообщении УК.

А вот всё, что находится выше первого этажа, по данным ведомства — ответственность самих жильцов.

"Общий коридор и помещения вспомогательного типа не относятся к общему имуществу. То есть, общий коридор, кухня и комната с раковинами, в которой обслуживается несколько квартир, являются одной коммунальной квартирой. И надлежащим состоянием этого имущества занимаются собственники этой коммунальной квартиры", – говорит Ольга Бондаренко, старший помощник прокурора г. Новороссийска.

Впрочем, самоотвод от ремонта стен, пола и потолков управляющая компания взять не может. В конце ноября в общежитии прошла внеплановая проверка. И специалисты администрации Новороссийска составили целый список замечаний. Например, трещины в плите перекрытия, разбитые окна, запущенные места общего пользования и те же снятые батареи. На то, чтобы всё это исправить, у коммунальщиков есть полтора месяца. Почему УК не взялась за дело без напоминания, жильцы смогут спросить у коммунальщиков лично – когда состоится первое за много лет собрание.