Квадратный метр в томских новостройках подорожал до 150 тысяч рублей

Специалисты, провели анализ рынка новостроек в конце 2024 года, который выявил продолжающийся рост цен на жилую недвижимость в крупных российских городах. За год квадратный метр подорожал в 64 из 70 городов, в шести городах его стоимость снизилась.

Наибольший рост цен на жилье зафиксирован в Саранске (+31,1%), Севастополе (+28,2%), Оренбурге (+25%), Улан-Удэ (+24,7%) и Чите (+23%).

"В Томске стоимость квадратного метра выросла в среднем на 15,9%, до 150 587 рублей. Средняя цена квартиры за год подорожала на 6,2%, до 8,25 млн рублей", – говорится в сообщении.

В ноябре в Томске средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках увеличилась на 2,2%, а средняя цена квартиры возросла на 1,5%.

Гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко отметил, что в ноябре новостройки демонстрируют рост, который является самым значительным со времени отмены льготной ипотеки в июне.

"Строящееся жилье дорожает даже в тех городах, в которых цены уже было начали опускаться. Немалую роль в этой ситуации играет инфляция и растущая стоимость строительства, которая не дает застройщикам демпинговать. Но главное, они предвкушают традиционно высокий сезон — конец года и предновогодний ажиотаж", – прокомментировал ситуацию Павел Луценко.

Специалист добавил, что через месяц станет понятно, оправдались ли их ожидания. Предполагается, что снижения цен если и стоит ждать, то в январе.