Квадратный метр жилья в Ярославле подорожал до 118 тысяч рублей

С начала года стоимость квартир в Ярославле выросла на 0,3%. Тем временем, в планах по всему региону на этот год ввести в эксплуатацию почти 1 миллион кв.м жилья.

Начнем с цифр, которые, пожалуй, интересуют всех, кто планирует покупать квартиру – цен за квадратный метр жилья. На вторичном рынке Ярославля сейчас – это в среднем 97 тысяч рублей. Повышение, если сравнивать с началом прошлого года, было незначительным – всего +1%. А вот новостройки выросли в цене на 15% и сейчас в среднем стоимость одного квадрата – 118 тысяч рублей.

Что касается спроса: в региональном управлении Росреестра отмечают, в целом рынок жилья упал на 37%. В 2024-ом заключено было 15 с лишним тысяч сделок. И, логично, что исходя из повышения цен, на вторичном рынке сделок было значительно больше, чем на первичном.

Тем не менее, в целом эта сфера развивается. Регион – в пятерке лидеров ЦФО по объемам жилищного строительства. В прошлом году, особенно в мае-июне и начале осени, наблюдалось повышение спроса на квартиры. Связано это было в том числе с предстоящей отменой массовой льготной ипотеки и изменениями семейной.

В прошлом году план по жилищному строительству в регионе перевыполнили. В итоге сдали почти миллион квадратных метров жилплощади. Кроме региональной госпрограммы, в области работает и нацпроект "Жилье и городская среда", а в этом году его сменит "Инфраструктура для жизни".