Экономист Донец спрогнозировала оживление рынка жилья в России в 2026 году

Несмотря на снижение ключевой ставки, спрос на жилье остается слабым, так как проценты по ипотечным кредитам сохраняются на высоком уровне, отметила эксперт.

"В фазе снижения ставок многие говорят о том, что мы должны ожидать оживления на рынке недвижимости. Но давайте смотреть на процесс реалистично. Это разговор о следующем годе, о 2026-ом. <…> Более 80% квартир в России покупаются с участием ипотеки на первичном рынке, а значит, надо ждать, что на помощь льготным программам придут и рыночные кредиты. Для того, чтобы мы видели оживление рыночной ипотеки, мы должны увидеть, как ставка уходит сначала под 15%, и затем, желательно, уже к уровням 10-12%. Только на этих уровнях можно говорить о полноценном оживлении в этом сегменте", – сообщила Донец.

25 июля Банк России снизил ключевую ставку на два процентных пункта – с 20% до 18% годовых. Основными причинами называют более быстрое, чем ожидалось, снижение инфляционного давления на фоне замедления внутреннего спроса и возвращения экономики к сбалансированному росту.