Реконструкция волгоградского ЦУМа идет полным ходом

Реконструкция исторического здания ЦУМа в Волгограде стала настоящим вызовом для специалистов. Они считают этот объект самым сложным в регионе за последние 10 лет. С какими трудностями сталкиваются строители – расскажет Артем Ямщиков.

Демонтаж внутренних помещений Центрального универмага сродни археологии. Повсюду культурные слои разных времен: постконструктивизм строительства здания, разрушения, полученные в годы Сталинградской битвы, и даже рассвет "дикого капитализма" 90х годов. Стены ЦУМа видели многое и конструктивно устали.

Александр Гасанов, начальник работ: "Кирпичная кладка – ослабленная. Имеет дефекты, повреждения. Само состояние кирпича уже там не очень. Наружные слои, которые подвергались воздействия атмосферным и температурным".

Каждая стена несет в себе загадку и разную прочность. Пробоины от снарядов заложены одним кирпичом, основа выложена другими. И чем дальше строители продвигались в демонтажных работах, тем больше скрытых дефектов становились явными. Местами сквозь отверстия в полах можно с 4 этажа видеть, что происходит на первом. Крышу и почти весь верхний четвертый этаж приходится разбирать практически полностью. Настолько серьезными оказались повреждения конструкций.

Работы на объекте стартовали в 2024. Уже на первом этапе были выявлены критические дефекты несущих конструкций. Обнаружить их до начала демонтажа было невозможно. Аварийными признали несущие колонны. Подрядчику пришлось менять тактику работ и применять иные инженерные подходы. Ежедневно на объекте трудятся до 80 специалистов.

"Был заключен контракт на корректировку проекта в связи с обнаруженными дефектами. Потому у нас работы сейчас в основном ведутся по демонтажу, по усилению конструкций там, где их надо усиливать, чтобы не произошло обрушения здания. Монтаж лифтовых шахт, подвалов, перегородок в подвале. То есть там те работы, которые пока не вызывают сомнений", – рассказал генеральный директор подрядной организации Александр Гаврюченков.

Планируется, что работы на объекте должны быть завершены в 2027 году. В обновленном здании ЦУМа откроют современный центр культуры и искусств: выставочные залы, образовательную мультимедийную зону, пространство для проведения мастер-классов, арт-резиденцию, кинолекторий, концертный зал, библиотеку музыкальной литературы и центр Александры Пахмутовой.