Юрист предупредил о рисках изъятия у россиян купленного на вторичном рынке жилья

Он рассказал, что к наиболее распространенным причинам аннулирования сделок с недвижимостью относятся недееспособность продавца на момент заключения договора, совершение действий под угрозой насилия, оказание давления или введение в заблуждение.

Значительные нарушения при регистрации в Росреестре, а также ущемление прав третьих лиц, в частности, несовершеннолетних, также могут стать фатальными для нового владельца, добавил юрист.

“Всегда общайтесь с собственником недвижимости лично", – посоветовал Смирнов в интервью агентству "Прайм".

Эксперт порекомендовал подробно расспрашивать продавца о мотивах сделки, планах на будущее, распоряжении полученными средствами. Если ответы звучат невнятно, сбивчиво, неуверенно, это может стать сигналом о неадекватном состоянии продавца, что позднее может использоваться для оспаривания сделки.

Помимо того, частая перепродажа объекта или неоправданно низкая стоимость, тоже является поводом насторожиться.

Ранее сообщалось, что после снижения ключевой ставки Центробанка спрос на вторичную недвижимость увеличился на 17%.