В Калининграде пенсионерка сдала жилье, а затем решила вернуться жить в квартиру

В Сети появилась видеозапись, на которой видно, как 76-летняя хозяйка квартиры, сдавшая жилье через риелтора, приехала без предупреждения, открыла дверь своим ключом и легла спать. После того, как ее разбудили жильцы, она заявила, что несколько дней будет жить с квартирантами.

При этом в России продолжается череда скандалов с купленными "квартирами пенсионерок". Известно, что в настоящее время таких сделок совершено уже более трех тысяч по всей стране.

Член правового комитета Российской Гильдии Риэлторов Николай Зырянов в программе "Разное время" на Радио России о том, как обезопасить себя при покупке жилья:

"В таких случаях стопроцентных гарантий, к сожалению, в настоящий момент нет. То есть, если говорить о том, как и что можно сделать, чтобы попытаться избежать последующего признания сделки недействительной, то единственный способ здесь –это внимательно рассматривать продавца, выяснять обстоятельства, при которых он продает.

Если мы говорим про продажу недвижимости, то сейчас, конечно, самое большое внимание должны привлекать сделки, в которых продавец ничего не покупает взамен. Он остается, условно, с деньгами на руках, и существует реальная вероятность того, что эти деньги он может отдать мошенникам или сказать, что он отдал мошенникам.

Когда совершается так называемая альтернативная сделка, когда продается одна квартира, чтобы купить другую, то в данной ситуации они при прочих равных условиях более безопасны. Потому что покупатель точно уверен, что деньги, которые он передал продавцу, пойдут на приобретение другого объекта недвижимости, что продавец действительно переедет в другой объект недвижимости и не будет потом говорить, что ему негде жить, а деньги, которые он получил, отняли мошенники".