4 декабря 2025, 12:39 4 декабря 2025, 13:39 4 декабря 2025, 14:39 4 декабря 2025, 15:39 4 декабря 2025, 16:39 4 декабря 2025, 17:39 4 декабря 2025, 18:39 4 декабря 2025, 19:39 4 декабря 2025, 20:39 4 декабря 2025, 21:39 4 декабря 2025, 22:39

ГП предложила ввести "период охлаждения" при сомнительных сделках с жильем

Генеральная прокуратура России предложила ввести механизм "периода охлаждения" для сделок с недвижимостью, которые вызывают сомнения в их прозрачности. Об этом говорится в ответе первого замгенпрокурора Анатолия Разинкина на обращение главы комитета Государственной думы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослава Нилова.

Согласно документу, ведомство разработало поправки в федеральный закон от №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предусматривающие процедуры приостановления регистрационных действий с таким имуществом и "периода охлаждения" в отношении сделок, имеющих сомнительный характер.

В письме также сообщается, что на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ прозвучали предложения включить понятие "сделка под влиянием" в Гражданский кодекс РФ и установить уголовную ответственность за инсценировку влияния или фиктивное оспаривание сделки.

В качестве дополнительных мер контроля рекомендовано расширить перечень сделок, требующих согласования с органами опеки, а также увеличить число операций, которые должны сопровождаться нотариально.

Повышенное внимание к проблеме мошеннических схем связано с так называемым делом Долиной. Певица Лариса Долина, находясь под влиянием злоумышленников, продала свою квартиру в Хамовниках за 112 млн рублей и передала полученные средства аферистам. Впоследствии суды вернули артистке недвижимость, однако покупательница, 34-летняя предпринимательница и мать-одиночка Полина Лурье, лишилась квартиры и не смогла вернуть уплаченные деньги.