В ГД предложили создать фонд для выплаты компенсаций обманутым покупателям жилья

По информации агентства, соответствующее обращение парламентарий написал на имя заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина.

"Прошу вас рассмотреть предложение о создании Государственного фонда гарантий добросовестным участникам сделок с недвижимостью по аналогии с успешно функционирующей системой Агентства по страхованию вкладов", — говорится в обращении.

Чернышов объясняет необходимость создания данного фонда тем, что сейчас требуется внедрение дополнительных механизмов обеспечения прав добросовестных участников сделок по купле-продаже недвижимости, так как настоящая судебная практика не в полной мере защищает граждан, которые становятся жертвами мошеннических схем, называемых "двойными" продажами.

Депутат отметил, что в действительности решения суда о возврате денег покупателем все равно зачастую не приходят в исполнение из-за отсутствия у продавца ликвидных активов.

Согласно обращению Чернышова, создание Госфонда позволит выплачивать компенсации покупателям, признанным по решению суда добросовестными, в ситуации, когда с недобросовестного продавца невозможно взыскать присужденные средства.

Парламентарий пояснил, что формировать капитал фонда можно за счет обязательных профессиональных взносов от участников рынка, чья деятельность связана с оформлением сделок (нотариусы, риелторы), целевых отчислений из федерального бюджета на этапе становления, а также возможной минимальной платы за гарантию, включаемой в стоимость сделки.

Создание данного фонда позволит защитить права граждан, повысить дисциплину на рынке и разгрузить судебную систему от "исков, связанных с бесперспективным взысканием", добавил Чернышов.

Ранее на фоне скандала с артисткой Ларисой Долиной в Общественной палате РФ сообщили о проведении слушания по вопросу изменения законодательства в сфере купли-продажи недвижимости.