В историческом районе Зеленоградска жильцы несколько лет судятся с администрацией муниципалитета за статус своего дома

По соседству со стройкой и в надежде на то, что их дом не снесут ради очередной гостиницы, как соседние здания. В историческом районе Зеленоградска жильцы несколько лет судятся с администрацией муниципалитета за статус своего дома. Его неоднократно признавали аварийным, но суд выносил совершенно другое решение. Как это влияет на судьбу здания и его жильцов — выяснила Ангелина Мурина.

АНГЕЛИНА МУРИНА, КОРРЕСПОНДЕНТ:

— Главный маршрут гостей Зеленоградска проходит через живописные дома. Какие-то только стараются быть немецким наследием, а какие-то хранят в себе историю и воспоминания первых переселенцев Янтарного края, за которые жильцы дома борются последние несколько лет. Но для предпринимателей — это просто лакомый кусочек с видом на море, который можно продать подороже.

Этот жилой дом довоенной постройки находится в двух шагах от променада. Семья Валентина Максимовича переехала сюда в 1949 году. Его отца, военного летчика, отправили в Янтарный край на восстановление области. С этого времени Валентин Максимович живет в этом доме, который стал и его семейным очагом. Он смог наблюдать все изменения, которые происходят с их районом. Поэтому судьба родного дома его пугает.

ВАЛЕНТИН ВОЛОДКЕВИЧ, ЖИТЕЛЬ ЗЕЛЕНОГРАДСКА:

— Об этом даже и не хочется говорить. С этим домом сейчас такие проблемы. Вот здесь был дом, его нет. Сейчас начали там что-то строить. Там маленький, рядом, небольшой, там сделали гостиничный домик, там 2 семьи жило, они тоже его выкупили. Ну и с нашим домом идёт.

В доме на улице Володарского постоянно живут 2 семьи. Именно они своими силами привели в порядок лицевой фасад дома. Третья квартира принадлежит Виктору и его брату. На втором этаже прошло все их детство. Неопределенный статус дома затрудняет давно запланированный ремонт.

— Мы, как видно, мебель всю убрали, хотели сделать: покрасить полы, новую мебель купить поставить, чтобы здесь, во всяком случае, летом можно было жить. Но и зимой тоже, если хочется вспомнить детство, как топится печка, как тепло от нее идет, греться здесь. Тоже свой колорит в этом есть.

Жить на втором этаже стало невозможно из-за соседней квартиры. Она принадлежит муниципалитету, и в ней находится рубильник и кран, которые отключают свет и воду в туалете квартиры Виктора.В
ИКТОР ТАРАДАНЧЕВ, ЖИТЕЛЬ ЗЕЛЕНОГРАДСКА:— Подали заявление в суд, чтобы принудить администрацию подключить нашу квартиру к коммуникациям. Было решение суда, которое обязало администрацию восстановить доступ. Это решение вступило в силу, но администрация не исполняет решение суда, до сих пор ничего не подключено.

Но судятся жильцы с администрацией постоянно. Комиссия администрации муниципального образования несколько раз признавала этот дом аварийным. С этим жильцы не согласны, поэтому каждое заключение обжалуют в Зеленоградском районом суде, который выносит решения о том, что здание пригодно для жизни. И хоть аварийный статус оказался незаконным, он сильно повлиял на судьбу здания.

ВИКТОР ТАРАДАНЧЕВ, ЖИТЕЛЬ ЗЕЛЕНОГРАДСКА:

— Наш дом убран был из программы по капремонту. И этот дом в 22-23-м годах должен был быть отремонтирован. В марте 25 была созвана межведомственная комиссия, которая признала этот дом аварийным. И администрация в своём постановлении, признав этот дом аварийным, предложила нам в течение 3 или 4 месяцев провести капитальный ремонт дома. Если мы его не произведём, то дом будет снесен.

Жильцы снова пошли в суд, так как были уверены, что комиссия нарушила процедуру проведения оценки помещения. В 2017 году суд признал незаконным постановление главы администрации о застройке береговой части Зеленоградска, где стоит спорный дом. Была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Ее результаты показали, что дом пригоден к проживанию, но нуждается в капитальном ремонте.

МАРИНА БУЧНАЯ, ПРЕСС-СЕКРЕТАРЬ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА:

— Заключение, на котором основывалась администрация, вызвало у суда вопросы, поскольку было принято формально, без фактического обследования дома лишь на основании его технического паспорта и осмотра без специальных средств измерения. Принимая во внимание выводы, сделанные строительными экспертами, суд признал незаконными Заключение комиссии о признании дома аварийным и постановление администрации Зеленоградского муниципального округа, которым это заключение было утверждено.

Наша телерадиокомпания направила в администрацию Зеленоградского муниципального округа запрос для получения официального комментария. Решение суда пока не вступило в законную силу. Но жильцы надеются, что оно поможет им и их дому начать жить спокойно.

Ангелина Мурина, Артём Кечамасов