Комментарии экспертов Парламентскому центру не место на Рублёвке

Подмосковье предлагает столице на выбор 3 территории для строительства парламентского центра за МКАД. Речь об этом шла на закрытом совещании у замглавы правительства Московской области Владимира Жидкина. По мнению экспертов, города-спутники для чиновников, рассчитанные на несколько десятков человек, должны отвечать таким критериям, как близость к аэропорту, наличие федеральной трассы, въезд без пробок в город и несколько видов комфортного транспортного сообщения. С комментариями для "Вестей ФМ" - руководитель архитектурного бюро "Платформа" Ирина Ирбитская.

"Вести ФМ": Предлагается три участка отдать под парламентский центр, но не все три, а на выбор, потому что в каждом случае есть свое, но очень важное "но". Итак, первый участок между Звенигородом и Истрой, площадь - 300 тысяч гектаров. Закреплен он за Минобороны. Часть этих земель раньше использовалась в качестве полигонов для Кантемировской дивизии. Но здесь и начинается "но": все эти земли не подлежат застройке согласно Генплану Московской области. Дело в том, что они включены в особо охраняемые природные территории и курортно-туристические зоны.

Второй участок - это район Рублёво-Архангельское. Ранее он был включен в перечень приоритетных проектов нацпрограммы "Доступное и комфортное жилье" - это и есть то самое "но" для этого случая. И третий участок - в районе Домодедово. Он также входит в программу "Доступное жилье". Где лучше всего разместить парламентский центр из трех предложенных вариантов?

Ирбитская: На самом деле, я бы тут немножко повернула дискуссию, рассматривала бы не просто эти три участка, а исходила из очень важного принципа, которым пользуются международные и толковые российские строители. Когда необходимо разместить такого рода центр, необходимо посмотреть вот на что: если его располагать в уже сложившихся и успешных территориях, то это дело довольно рисковое, потому что превышение нагрузки (а зачастую это так и происходит) может привести к упадку жизни на территории и к бегству жителей с территории. Это нужно очень хорошо понимать. Простой пример - Москва. Нам нельзя перегружать существующую ситуацию.

С другой стороны, мы сейчас смотрим на ситуацию изнутри Московской области и Москвы, потому что есть еще и внешний контекст. Вот такой центр может, как якорный объект, поднять стагнирующие территории. И что из этого произойдет? Он, подняв жизнь на территории, повысит качество жизни на этой территории и сам не задохнется от перегрузки.

Третий момент, на который стоит обратить внимание, это, конечно, транспортная доступность. С одной стороны, если мы размещаем офисы в Домодедово, то их будет очень удобно посещать гостям столицы, но совершенно невозможно связываться с этим центром из Москвы и области. Там ситуация довольно тяжелая.

Что касается Рублёвки, то тут, по-моему, однозначный ответ "нет", потому что там ситуация перегруженная. Там все хорошо, там все прекрасно, мы ее можем просто перегрузить. А вообще, чтобы решить эту проблему, необходимо создать экспертный совет, причем эксперты должны быть независимыми. Нужно создать такую группу, которая прекрасно знает и алгоритм решения подобного рода вопросов, и не сможет принять необоснованных решений, потому что вся профессиональная система устроена не случайно.

Полностью слушайте в аудиоверсии