Комментарии экспертов Риэлторский рынок выходит из "коротких штанишек"

Специальный закон о страховании граждан, вкладывающих деньги в строительство своего будущего жилья, появится в России. Он защитит права участников жилищных кооперативов, проще говоря, дольщиков. С соответствующей инициативой выступит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков. О сути закона рассказал вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелеев в эфире радио "Вести ФМ".

Апрелев: Я ни одной страны не знаю, где существует схема страхования именно инвестиций, привлекаемых дольщиков. Во всем мире существует классическая схема, когда стройки на стадии строительства финансируются банками, а далее уже в полной готовности объект выводится на рынок. Мне представляется, что и для нашего рынка это было бы крайне полезно и эффективно, потому что наш рынок уже выходит из коротких штанишек и схема привлечения денег, когда все риски находятся на дольщиках, на вкладчиках, на наших простых гражданах, которые риски оценить, в принципе, не могу, наверное, не самое лучшее решение.

"Вести ФМ": Константин Николаевич, а какие-то оценки существуют? Во сколько обойдется такая страховка, потому что дольщиками становятся, наверное, в первую очередь, потому что денег не хватает на жилье?

Апрелев: Мне поэтому и кажется, что насколько я понимаю, поскольку для страховых компаний это не классическая услуга, они не могут ее адекватно оценивать, потому что нужно контролировать все финансовые потоки и прочие обстоятельства, наверное, эта услуга будет дорогой. А поскольку она будет дорогой, наверное, все-таки степень ее востребованности будет невысокая. Либо это будет очень узкий круг строек, где, например, сами страховые компании участвуют в финансировании такого строительства, либо, мне кажемся, что этот круг невозможно будет в ближайшее время расширить.