Комментарии экспертов Тараканы в голове уводят жителей с Рублевки

Жители покидают Рублевку. Многие коттеджи на Рублево-Успенском шоссе пустуют, так как их владельцы все чаще переезжают за границу или перебираются в Москву поближе к работе. Как пишет газета "Ведомости", отток клиентов замечают и работающие на рублевке продавцы и службы по подбору персонала. Известная местная школа Прокомментировал ситуацию руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко в эфире радио "Вести ФМ".

"Вести ФМ": Олег, здравствуйте! Рынок почувствовал снижение интереса к Рублевской недвижимости?

Репченко: Я думаю, что это не столько специфика рынка недвижимости, сколько, скорей, специфика самих жителей Рублевки. Надо понимать, что обычно это люди, у которых далеко не единственное жилье, причем, как правило, у них есть какое-то жилье за границей. Я думаю, что эта ситуация началась не сейчас, а фактически с приходом кризиса 2008 года. Немало людей, увидев, что в ближайшее время какого-то всплеска по бизнесу не будет, стали чаще отдыхать за границей, проводить там чуть ли не большую часть времени, при этом они сохраняют свое жилье в Подмосковье, в частности на Рублевке, его не продают, оставляют соответственно как возможность в любой момент вернуться и снова более активно окунуться в дела, если измениться рыночная конъюнктура.

В принципе, ситуация где-то годовой давности, немало людей стало возвращаться и опять возобновлять более активное присутствие в бизнесе. В частности, те владельцы бизнеса, которые от дел отошли и оставили все наемным менеджерам в 2008 году. Ну, вот, ситуация опять с ухудшением макроэкономического фона, падения на финансовых площадках. Я думаю, они опять привели к второй волне пессимизма и, соответственно, категория людей, проживающих на Рублевке, я думаю, сейчас, также как в 2008 году больше отдалилась от России. Скорей, сейчас чаще проживают за рубежом. Еще один момент, что предстоящие выборы и ротация во власть среди чиновников, я думаю, что тоже приводит к нарастанию рисков для определенных людей, и они тоже смотрят больше уже на Запад и пытаются там создать какие-то площадки для себя. Нередко вывозят семью на период каких-то перемен. Все боятся, как бы не попасть под раздачу. Собственно, как бы то, что наблюдается на Рублевке, это следствие, скорей, причин, они имеют мало отношения к рынку недвижимости как к таковому, скорей к тараканам людей, которые там проживают.