Комментарии экспертов Наличие электронно-цифровой подписи у россиян упростит многие процедуры

Россияне смогут зарегистрировать право собственности на дачу или квартиру через Интернет. Сейчас Росреестр готовится перевести эту процедуру в режим онлайн. Как рассказала "Российской газете" глава Росреестра Наталья Антипина, к оказанию этой услуги ведомство технически уже готово, но для законности такой процедуры нужно внести изменения в законы. Тему для радио "Вести ФМ" прокомментировал кандидат юридических наук, заместитель заведующего кафедрой конституционного и муниципального права Финансового университета при правительстве Илья Иксанов.

"Вести ФМ": Илья Саматович, вы знаете, как будет проходить регистрация собственности через Интернет? Документы потом будут присылать по почте? Или нужно будет забирать их лично?

Иксанов: На самом деле наша страна уже давно стоит на пороге инновационного подхода к регулированию правовых вопросов, и, наверное, законодательными здесь являются финансовые рынки. То есть давным-давно у нас существует электронно-цифровая подпись, давным-давно операции на фондовых рынках на миллионы и на миллиарды совершаются в электронном виде. Сейчас, после того, как Росреестр фактически полностью перешел к автоматизированной системе заполнения заявлений и последующей регистрации права собственности, я думаю, наша страна уже созрела для этого. Но здесь довольно много технических моментов. Они заключаются, прежде всего, в том, что граждане, физические лица, как правило, обращаются с подобного рода сделками в единичных случаях. Допустим, купля-продажа квартиры - не так много их в жизни совершается, наследственные отношения, еще какие-то иные. Я не думаю, что человек будет заинтересован в том, чтобы совершать подобную сделку в электронном виде. Те очереди, которые сейчас существуют, уже не настолько глобальные. По крайней мере, в Москве этот вопрос решаем.

А вот когда речь идет о профессиональной деятельности на рынке недвижимости (это и арендные отношения, и отношения между застройщиками), здесь встает уже достаточно серьезная проблема. Потому что зарегистрировать права тех же дольщиков на многоквартирный дом с тысячами квартир - это огромное количество операционных действий, это, естественно, усложняет операцию. Так вот, застройщик в этом случае заинтересован в том, чтобы эти действия производить в электронном режиме. Это, соответственно, разгружает очередь для тех же граждан, и это упрощает процедуру для последующей регламентации. То есть через Интернет происходит подтверждение платежей, подтверждение перехода права собственности. А свидетельство о праве собственности (никуда без него не денешься) должно быть получено в бумажном носителе. Но подчеркиваю, основной, ключевой, момент заключается в электронно-цифровой подписи. Не каждое физическое лицо пойдет на то, чтобы закупать необходимые программы для этого. Естественно, профессиональные компании, юридические лица с удовольствием воспримут эти изменения.

Полностью слушайте в аудиоверсии.