Авторские материалы В Абхазии обещают легализовать продажу недвижимости иностранцам

Покупка недвижимости у моря - идеальный способ решить проблему отдыха, отпусков, проживания членов семьи в период каникул и отличный способ инвестировать средства, если речь идет о рентабельных проектах на побережье всех морей и океанов. Можно ли сейчас купить домик у моря на законных основаниях? С подробностями - собственный корреспондент радио "Вести ФМ" в регионе Ярослав Лукашев.

По-прежнему официально стать хозяином домика, квартиры или бизнес-строения на территории Абхазии иностранец (в том числе гражданин России) не может. Желающих обойти этот запрет с каждым годом становится всё больше. Те, кому это удается с помощью схем разной степени легальности, уверены, что сделка может быть безопасной, даже если с юридической точки зрения приобретает недвижимость местный житель, которому иностранец просто дает деньги. Документально оформить отношения между покупателем фактическим и тем, кто становится обладателем недвижимости де-юре, невозможно. Евгений Неярохин задался целью купить домик у моря, потратив заметный процент от его цены на оплату услуг адвокатов. Рассказывает Евгений Неярохин:

"Опасения? Нет никаких опасений, потому что всё сделали грамотно. Было много проделано именно юридической работы. Если возникнут какие-то вопросы, будем их решать согласно юридической стороны".

Вопросы к иностранцам, умудрившимся купить недвижимость в Абхазии вопреки всему, возникают регулярно. Примерно в половине случаев их действительно удается решить с помощью юристов и, как минимум, вернуть потраченные деньги. Вторая половина историй покупки домиков у моря заканчивается далеко не так оптимистично. Кто-то просто остается без купленной недвижимости и вложенных в нее денег, а кто-то вынужден противостоять откровенно криминальным структурам, которые охотно используют "серость" схем купли-продажи, минимизирующую вероятность того, что покупатель будет искать помощи у правоохранительных органов.

Решением подобных проблем могло быть стать снятие запрета на покупку недвижимости иностранцами. На вопрос об этом президент Абхазии Александр Анкваб дал обтекаемый, но все-таки положительный ответ:

"Интеграция с Российской Федерацией идет каждый день. Это и экономические проекты, и культурное сотрудничество, и спорт. Мы связаны одной духовной общностью. Связи, которые разрушились после развала Советского Союза, мы сегодня восстанавливаем. У нас уже есть неплохие успехи. Мы эту работу будем продолжать".

Как быстро интеграция Абхазии с Россией достигнет этапа, на котором россияне смогут легально покупать абхазскую недвижимость, ни чиновники, ни бизнесмены не берутся даже предполагать. Судя по всему, проблемы, порождаемые запретом на сделки с нерезидентами, всё больше усугубляются. И чем дольше это будет продолжаться, тем больше вероятность, что россияне просто перестанут рассматривать недвижимость в Абхазии в качестве объекта вложения денег.