Комментарии экспертов Снес старинный дом – расставайся с проектом и имуществом

Мэрия Москвы подаст в суд на застройщика, снесшего старинный дом в центре столицы. У подрядной организации уже отобрали ордер на строительные работы. Скандал с неожиданным исчезновением во время реконструкции дома Прошиных на Первой Тверской-Ямской обрастает новыми подробностями. Напомним, бывший доходный дом был построен в 1905 году на основе более раннего здания, и, по словам специалистов, представлял собой образец архитектуры московского модерна. Размещенный над пятым этажом здания фриз вообще не имел аналогов в столице. Несколько месяцев назад застройщик начал реконструкцию, по плану он должен был разобрать здание, но сохранить и привести в порядок исторический фасад, надстроив над ним несколько этажей, но в период с 18 по 20 августа строители разрушили его отбойными молотками. На связи со студией "Вестей ФМ" краевед, координатор общественного движения "Архнадзор" Рустам Рахматуллин.

"Вести ФМ": С учетом того, что мэрия подает в суд и, вообще, действительно это приобретает масштабы крупного скандала, у вас есть надежда, что здание восстановят?

Рахматуллин: Мне бы хотелось, во-первых, что бы ни происходило дальше на участке, нынешний застройщик не должен иметь к этому отношения, потому что если здание восстановит нынешний застройщик, он к этому и стремится. Он явно имел в виду уничтожение здания вместе с фасадом, а потом рисование такой аппликации, вместо того чтобы реставрировать подлинный фасад. Поэтому заставить его восстановить здание, это заставить его сделать то, что сам пытался сделать.

"Вести ФМ": Тогда каким вы видите развитие событий?

Рахматуллин: Мне кажется, главная вещь сейчас - это все-таки наказание застройщика, а восстановление дома пойдет своим чередом без него. Я не знаю, что имел в виду господин Хуснуллин, говоря о подаче иска в суд, это трудно прокомментировать, потому что он должен был уточнить содержание иска, но вот штраф миллионный, согласно Административному кодексу, насколько я понимаю, санкция внесудебная, Москва может сделать это самостоятельно, как и отозвать ордер на разрешение строительства работ, что уже сделано, по информации. Но вот этого, конечно, недостаточно, потому что миллионный штраф застройщик вполне мог вложить и в бюджет своего проекта. Никакие сколь угодно большие штрафы в рамках Административного кодекса не остановят людей, идущих к сверхприбыли.

Они будут закладывать это в свои бюджеты, поэтому лишение застройщика самого проекта, самого инвестконтракта, а также, может быть, ответственность всем имуществом за нарушение соглашения с городом - вот такого рода сильные санкции нужно применять, поскольку мы говорим о не памятниках, ведь мы говорим об исторической застройке. Дом, заслуживающий охранного статуса, не получил его, не имел его, именно поэтому мы имеем дело вообще с реконструкцией, то есть по определению с изменением параметров, с градостроительной деятельностью, она была ему разрешена. Там надстройка еще предполагалась, то есть в любом случае искажение облика.

Полностью слушайте в аудиоверсии.