Слово за вами Дачники выходят на тропу войны

Дачные участки могут подружить, а могут и рассорить. Соседи жарили шашлык, и ваш участок был окутан дымом? В отместку Вы разгрузили машину навоза прямо у забора? Как решать дачные конфликты? Об этом Павел Давыдов беседовал с адвокатом Флоранс Ленской и радиослушателями в эфире радио "Вести ФМ".

Давыдов: До конца часа будем говорить о решении спорных дачных вопросов. Будь-то непростые ситуации с соседями или сложности в оформлении земли. У нас в гостях - известный российский адвокат Флоренс Ленская. Тема - дачные конфликты, кто и как должен их решать. Для начала приведу небольшую статистику. Оказывается, только 15-17 процентов дачников пытаются решить разные конфликты с соседями мирным или досудебным путем. Остальные либо заканчиваются судом, либо переходят в криминальную область. Но что самое интересное - иногда проблемная ситуация на даче как с соседями, так и с правлением садового товарищества заставляет собственников вообще отказаться приезжать на свои дачи. А в некоторых случаях и того больше - граждане просто продают свои дома. Таких людей не так много - всего три процента.

Впрочем, те, кто придерживается другой линии поведения во избежание скандалов, ни во что не вмешивается, тоже ничего не выигрывают. Ведь нерадивые председатели правления, ощущая свою безнаказанность, перестают обращать внимание на обоснованность денежных трат, самовольно распоряжаются землей общественного пользования и совершают другие грубые правонарушения, о которых мы сегодня и будем говорить.

Флоренс, давайте начнем нашу беседу. Специализированные интернет-форумы, где дачники рассказывают о своих проблемах на дачных товариществах, просто переполнены драматическими историями. Если говорить в целом об этих проблемах, то какие распространены чаще всего?

Ленская: Хотелось бы действительно сказать, что можно применить такую страшную аллегорию - идет война народная. Дачные войны - самые страшные войны. Люди приезжают отдыхать, люди раскрепощаются. И когда встречают очень серьезное сопротивление или какие-либо неблагоприятные поступки, то их возмущению нет предела. Это так называемые бытовые преступления. Бытовых преступлений сегодня у нас - около 43 процентов от всего состава преступлений. В ход идут и вилы, и грабли, и оскорбления, и вешают проволоку с током. Очень серьезный состав преступления. Люди просто не выдерживают. Поэтому, конечно, должны быть четкие нормы, которые действуют. Должно быть разъяснение. Очень серьезно должна работать администрация, потому что это ее территория, она там - власть. И все споры должны решаться досудебно, в крайнем случае - судебно, но цивилизованным путем. Мы к этому должны стремиться.

Давыдов: Давайте, чтобы было понятно, Флоренс, какие пути разрешения спорных вопросов существуют на сегодняшний день, если мы говорим о досудебных?

Ленская: Прежде всего, спор должен четко быть оформлен. То есть все претензии, которые на сегодняшний день имеются у какого-либо хозяина, должны быть четко сформулированы и выражены. Желательно, чтобы они были выражены письменно. Если вы обращаетесь непосредственно к соседу, то вы к нему можете обратиться, написать ему список своих претензий и договариваться с ним, то есть сесть за стол переговоров и пытаться их урегулировать. Но, к сожалению, это практически очень редко, когда возможно. Поэтому этот спор может решать администрация, которая, к сожалению, сегодня вам скажет, что нет, идите в суд, идите в любые организации. И, тем не менее, пожалуйста, обращайтесь письменно в администрацию, очень коротко: "У нас с таким-то соседом возникли такие-то споры. Просим вас разъяснить, просим помочь разрешить, просим вас вмешаться в этот спор".

Полностью слушайте в аудиоверсии