Слово за вами Медведев поступил честно

Справедливо ли облагать налогом небогатых собственников дорогого имущества? Данный вопрос обсудили со слушателями Наталья Шорох и Руслан Быстров в эфире радио "Вести ФМ".

Шорох: Новость сегодняшнего дня - это возможность введения уже прямо со следующего года новой системы обложения налогом недвижимости в России. Так, Дмитрий Медведев предложил ускорить введение налога на недвижимость, и примерно с 2012 года жители некоторых регионов России будут платить налог не с инвентарной, как сейчас, а с рыночной стоимости жилья. То есть сумма отчислений возрастет, возможно, в разы. Все зависит очень от многих обстоятельств: от того, насколько большая ваша квартира, сколько действительно она будет стоить, исходя из потребности рынка, кроме того, зависит от того, к какой социальной группе вы относитесь.

По этому поводу мы и хотели с вами поговорить. Как вы считаете? Потому что существует вероятность того, что будут введены налоговые льготы, в том числе и для пенсионеров. Как вы считаете, правильно ли и справедливо ли брать большой налог с тех, у кого небольшой доход, но кто владеет дорогими квартирами в центре любого города, можно говорить о Москве, Петербурге - самые дорогие квартиры. И тем не менее люди получают квартиры не только потому, что покупают их, они им достаются по наследству и так далее.

Быстров: Уже приходят к нам смс-сообщения. "Налогом хотят выселить средний и низший класс из мегаполисов в глубинки и трущобы. Люди уйдут в лес, в партизаны", - так грустно шутит Дмитрий. Наверное, есть доля правды в этой шутке, но можно посмотреть и с другой стороны на эту проблему. Дело в том, что такой налог вынудит просто людей продавать свои квартиры, и таким образом, квартирный рынок станет больше, а цены, мы так рассчитываем, по крайней мере, станут ниже. Дмитрий, добрый вечер.

Дмитрий: Добрый вечер. Честно говоря, мне кажется, мало кого это вынудит продавать такие квартиры, ибо можно просто дороже их сдавать, чтобы заплатить налог. А когда началась капитальная приватизация, приватизируйте квартиры, иначе вы потом их покупать по рыночной цене. Я уже тогда знал, догадывался об этом, что так оно и срастется.

Шорох: Но ведь всегда есть, что называется, шаг назад, всегда можно квартиру расприватизировать.

Дмитрий: Сначала была приватизация, потом расприватизация...

Шорох: Но если она не по карману хозяину, это шаг, это возможность не платить эти большие налоги.

Дмитрий: Откуда вы знаете, что они уже будут, во-первых, большими? Во-вторых, конечно, можно посмотреть по социальным группам, какие там будут льготы...

Шорох: Почему будут большие? Потому что речь идет о рыночной стоимости квартиры. Сейчас мы платим налоги, исходя из стоимости, которую определяет БТИ, это - копейки.

Дмитрий: Совершенно верно. Но откуда берется именно такая рыночная стоимость высокая, и какой будет процент от этой рыночной стоимости? Нужно в этом разобраться.

Быстров: Предполагается 0,1%.

Дмитрий: 0,1%. А кто будет оценивать эту квартиру?

Шорох: Минэкономразвития, скорей всего, займется оценкой.

Быстров: К сожалению, никто пока не знает ответов на все ваши, конечно же, вполне обоснованные вопросы. Но вот обсуждать ситуацию в чистом виде, надо ли предоставлять льготы тем, кто имеет большие квартиры, но маленький доход?

Дмитрий: Думаю, да. Потому что если вдруг они в историческом центре Москвы каким-то образом, получив давным-давно квартиру, она у них большая, это не значит, что мы должны их оттуда выселить, задавив налогом. Это же неправильно. Это не гуманно.

 Полностью слушайте в аудиоверсии