Разное время. Радиоканал Проблемы долевого строительства

Как отмечают эксперты, поправки в Закон о долевом строительстве, внесенные летом этого года, теперь обязывают всех застройщиков, работающих с деньгами дольщиков, вносить отчисления в общий компенсационный фонд. Размер каждого взноса — 1,2% от цены одного договора участия в долевом строительстве. Если застройщик в ходе строительства признается банкротом, компенсация дольщикам будет выплачиваться только в том случае, если застройщик вносил обязательные отчисления в компенсационный фонд. Сами застройщики теперь перед началом строительства должны выбрать наиболее подходящий для них формат работы — через эскроу-счета или через, так называемое, проектное финансирование.

Проектное финансирование — система строгого контроля банка над использованием денег со счета застройщика: тратить их можно исключительно на стройку, переводить на другие счета – только после предоставления соответствующих документов. Если предлагаемый застройщиком платеж не подтвержден актами, счетами-фактурами и прочими документами, или превышает лимит расходов — банк обязан отказать в проведении операции. Обналичить деньги со счета можно только для выдачи зарплаты строителям. Любые сделки застройщика в обход этих правил можно оспорить в суде — по иску Фонда защиты дольщиков и самих дольщиков.

Гости эфира: – корреспондент Мария Рудакова, г. Барнаул;
- член Комитета по безопасности предпринимательской деятельности Торгово-промышленной палаты РФ, руководитель рабочей группы по обеспечению безопасности предпринимателей в области строительства Александр Моор

Ведущие: Дарья Мухина и Дмитрий Желобков.

Приобретали ли вы жилье по договору долевого участия? Как вы считаете, поправки в закон обезопасят дольщиков от долгостроев?

(Запись программы слушайте в аудиофайле)