Железная логика Эффективной работы управляющих компаний нет

Управляющие компании в России: очередная трагедия в сфере ЖКХ – взрыв газа в городе Шахты.

В студии – Сергей Михеев и Сергей Корнеевский.

МИХЕЕВ: Продолжая газовую тему, насчет управляющих компаний. Но это уже очевидно, что это – одна из проблем, связанная с деятельностью управляющих компаний. На мой личный взгляд, вот эта вся реформа ЖКХ, которая тоже в свое время, знаете, творилась под лозунгами "Ну, теперь-то уже будет здорово, теперь все классно, теперь будет, как в Европе", и все такое прочее. Ну, этот бред, который обычно несется по этому поводу, лишь бы поделить очередные деньги. Тогда тоже говорилось, что это чуть ли не с германской системы срисовано и так далее. На мой личный взгляд, никакой такой дополнительной эффективности не получилось. Да, возник огромный рынок. Несомненно, на этом рынке крутятся огромные деньги, но действительно эффективной работы у этих управляющих компаний – ее нет. Как не было, так и нет. Есть отдельные случаи, когда эти управляющие компании более или менее неплохо работают, но ситуации, в которых к этим управляющим компаниям одни сплошные претензии – их гораздо больше.

Я считаю, что здесь мало просто среагировать по итогам конкретной трагедии. Здесь, на мой взгляд, все-таки, не хватает более системного подхода к какой-то коррекции, мне кажется, вот в ситуации с управлением ЖКХ. Потому что среди управляющих компаний повсеместно, сплошь и рядом или откровенные мошенники, или люди, квалификация которых не соответствует поставленным перед ними задачам. И плюс ко всему, конечно, тогда, когда у них во главе угла единственная цель – как можно больше сэкономить, как можно больше получить, они всегда будут экономить на чем? Они всегда будут экономить на жильцах, на людях, которые живут в тех домах, которыми они управляют. Вот и все. Больше ничего. И с этими проблемами сталкиваются десятки миллионов людей.

И вот эта газовая проблема – это одна из граней гораздо большей проблемы. Управляющие компании в России не способны качественно, эффективно управлять тем хозяйством, которое им подарили в виде этого огромного рынка услуг ЖКХ, не способны и не хотят они этого делать, потому что у них – другие совсем задачи по жизни. У них задачи по жизни – как можно больше выкачать денег из жильцов! Все. Поэтому они за этим не следят, это им неинтересно, и все им это до лампочки! Вот в чем здесь одна из системных проблем. Вот и все дела.

Опять же, вот эта вся ситуация с капитальными ремонтами: давайте вы сейчас платите взносы за капитальный ремонт на те дома, которые вы никогда в жизни не увидите. "А когда у нас капитальный ремонт?" – "У вас – через 30 лет!". Через 30 лет, может, меня уже в живых не будет, мне зачем это все нужно? А вот надо сейчас, например. Вот сейчас, например, наша управляющая компания довела дом до такого состояния, что нам нужен сейчас капитальный ремонт. А я плачу в какие-то другие места. "Вы можете судиться управляющей компанией". Нормально! А оно мне надо – судиться с управляющей компанией? Оно мне надо?

КОРНЕЕВСКИЙ: Это – не ваша профессия.

МИХЕЕВ: Мне это для чего? То ест, в итоге, все равно получается какое-то издевательство над людьми!

Полностью слушайте в аудиоверсии.